Решение № 2-513/2020 2-513/2020~М-470/2020 М-470/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-513/2020

дело № 2-513/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО4,

при секретаре: Талалайко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, указав, что 02.11.1992 решением владельцев земельных долей создано КХ <данные изъяты>», главой которого являлся ФИО2 30.11.1992 Постановлением № КХ <данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 83,48 га из земель бывшего совхоза «Ильиновский», 14.12.1992 выдано свидетельство о регистрации КХ <данные изъяты>». 15.11.1994 постановлением главы администрации № членом КХ <данные изъяты>» утверждена членом КХ <данные изъяты> ФИО6 Постановлением от 28.11.1996 № членом КХ <данные изъяты>» утверждена ФИО7, ее земельный пай в размере 11 га вошел в земельный массив КХ «<данные изъяты> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ установлено возникновение права общей совместной собственности членов КХ «<данные изъяты>» на земельный участок площадью 79,43 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности № от 08.09.1998, 25.11.2002 внесена запись в ЕГРЮЛ, 06.07.2007 земельный участок, принадлежащий КХ <данные изъяты>» поставлен на кадастровый учет, присвоен КН №. Согласно выписке из ГКН право собственности КХ <данные изъяты>» зарегистрировано на земельный участок площадью 45,34 га. Член КХ <данные изъяты>» ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, 07.08.2012 в наследство вступил брат ФИО7 По данным ГКН площадь участка на 25.02.2013 составила 34,4699 га. КХ «<данные изъяты>» ликвидировано 04.02.2014, на момент ликвидации КХ <данные изъяты>» с учетом выхода членов хозяйства вместе со своими земельными паями в КХ <данные изъяты>» осталось 2 человека – ФИО1 и ФИО6, за которыми на праве собственности закреплен земельный участок площадью 34,4699 га. Решением Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана арендодателем в отношении КХ <данные изъяты>», лишена правового статуса в виде членства в КХ с возвратом в ее собственность 10,21 га земельной доли в натуральном выражении. Управлением Росреестра по РО 16.09.2015 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 10,21 га, земельный участок выделен в натуре. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, наследником после его смерти является ФИО4 По данным ЕГРН право собственности на земельный участок в настоящее время не зарегистрировано, в связи с ликвидацией КХ <данные изъяты>». Истец полагает, что остался единственным участником земельного участка, так как после смерти ФИО7 ее наследник ФИО7 в члены хозяйства не вступил, права на имущество хозяйства не приобрел. Просит признать за собой право собственности на земельный участок № общей площадью 2422517 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Для рассмотрения дела истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен. Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО4 при рассмотрении дела не возражала против иска, указав, что действительно ее муж ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ членом КХ <данные изъяты> после смерти ФИО7 не являлся.

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Статьей 258 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Частями 1.3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Письменными материалами дела установлено, что протоколом общего собрания № 1 от 02.11.1992 в составе ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1 принято решение о создании КХ «<данные изъяты> главой избран ФИО1 (л.д. 13), постановлением главы администрации Мартыновского района предоставлен ФИО1 земельный участок общей площадью 83,48 га (л.д. 14), 05.11.1992 выдано свидетельство о государственной регистрации КХ «<данные изъяты>» (л.д. 15), постановлением от 14.12.1992 зарегистрирован устав КХ «<данные изъяты> главой назначен ФИО1 (л.д. 16).

Постановлением № от 01.09.1998 с учетом произошедших изменений закреплено за КХ «<данные изъяты> земельный участок площадью 79,43 га (л.д. 17), 08.09.1998 выдано свидетельство о праве собственности КХ «<данные изъяты>» на земельный участок площадью 79,18 га (л.д. 18,19).

Постановлением № от 28.11.1996 дополнительно КХ «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 11 га, членом КХ «<данные изъяты>» утверждена ФИО7 (л.д. 20,21).

По данным ГКН по состоянию на 03.07.2007 земельный участок № площадью 453400 кв.м., правообладателем указан КХ «<данные изъяты>» (л.д. 22).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № составила 344699 кв.м., право собственности зарегистрировано за КХ «<данные изъяты>» (л.д. 23).

Таким образом, членами КХ «<данные изъяты>» являлись на основании постановлений ФИО10, ФИО11, ФИО9, главой ФИО1, членом также являлась ФИО7

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным постановление № от 30.11.1992 в части включения в состав членов КХ «<данные изъяты>» ФИО11, ФИО12, выделены из состава КХ «<данные изъяты>» их земельные доли.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), ее наследником является ФИО7 (л.д. 39).

06.06.2014 КХ «<данные изъяты>» снят с учета в налоговом органе (л.д. 24-35).

Решением Мартыновского районного суда от 30.09.2010 постановление № от 30.11.1992 признано недействительным в части включения в члены КХ <данные изъяты>» ФИО9, исключен из состава общего участка земельный пай ФИО9

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), после его смерти наследником является ФИО4 (л.д. 41,74).

Земельный участок, принадлежащий ФИО7 площадью 11 га находился в общей собственности КХ «<данные изъяты> (л.д. 76).

При рассмотрении дела объяснениями представителя истца и ответчика установлено, что ФИО7 членом КХ «<данные изъяты> не являлся.

По данным ЕГРН по состоянию на 15.04.2014 правообладателем земельного участка № площадью 344699 кв.м. является КХ «<данные изъяты> (л.д. 42).

Решением Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления № 561 от 15.11.1994 исключено указание об утверждении ФИО6 членом КХ «<данные изъяты> исключено из свидетельства о праве собственности 11 га земельного участка ФИО6, признано право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 11 га, определены его границы, произведен выдел из общего массива земельного участка КХ «<данные изъяты> (л.д. 43,44). На основании указанного решения 16.09.2015 за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 102182 кв.м. (л.д. 46).

По данным ЕГРЮЛ КХ <данные изъяты>» ликвидировано 05.06.2014, учредителем является ФИО1 (л.д. 56-66).

По состоянию на 13.08.2020, 24.09.2020 на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 242517 кв.м. №, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 45,71).

Таким образом, установлено, что в настоящее время КХ <данные изъяты> ликвидировано, на момент ликвидации единственным учредителем КХ «<данные изъяты> являлся ФИО2, следовательно, в силу ч. 4 ст. 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» земельный участок площадью 242517 кв.м., оставшийся после выхода из хозяйства остальных членов является собственностью ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 242517 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 16.11.2020.