Решение № 2-2807/2017 2-2807/2017~М-1466/2017 М-1466/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-2807/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут

ул. Профсоюзов, д. 37

10 мая 2017 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1, прокурора – помощника прокурора города Сургута Сухининой Т.Ю., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО3, действующей на основании доверенности в интересах бюджетного учреждения высшего образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Сургутский государственный университет» (далее также – Университет) к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО2,

установил:

Университет, в лице своего представителя ФИО3, обратился в Сургутский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, о признании её и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>; снятии ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу регистрации; истребовании из чужого незаконного владения ФИО4 и ФИО2 имущество – <адрес>, путём выселения; и о взыскании понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины в №.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. Предоставила письменную простую доверенность на имя ФИО2 с возложением на него полномочий её представителя.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие ответчика.

Третьей лицо, не заявляющее самостоятельных требований, выступающее на стороне ответчика, ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между Университетом и ФИО4 заключён бессрочный трудовой договор, о приёме её на работу в должности экспедитора в комбинат питания. В этот же день издан приказ о приёме на работу № 3к.

ДД.ММ.ГГГГ между Университетом и ФИО4 заключён договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ФИО4 являясь нанимателем, получила за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу – <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены муж ФИО2 и дочь ФИО5 Жилое помещение предоставлено в связи с осуществлением трудовых обязанностей в Университете.

Общежитие для профессорско-преподавательского состава, расположенное по адресу – <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления Сургутскому государственному педагогическому университету, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На основании договора безвозмездного пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Сургутский государственный педагогический университет передал во временное безвозмездное пользование <данные изъяты> в доме <адрес> в городе Сургуте. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получено уведомление о сокращении занимаемой ею должности товароведа.

ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие трудового договора с ФИО4

Согласно справке Университета по адресу – <адрес>, зарегистрированы ФИО4 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлено уведомление от лица ректора Университета, о необходимости освободить занимаемое на основании договора найма жилое помещение в общежитии.

Повторно о необходимости освободить занимаемое жилое помещение ФИО4 уведомлена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вручена претензия о необходимости освободить занимаемое жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомления и претензия Университета мотивированы пунктами 4.10, 8.3 и 8.4 договора найма жилого помещения.

На момент рассмотрения дела Сургутским городским судом, ответчик и третье лицо спорное жилое помещение не освободили, что ими не отрицалось в судебных заседаниях.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.

Прокурор Сухинина Т.Ю. полагала возможным удовлетворить исковые требования частично: о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением, истребовании из чужого незаконного владения спорного имущества путём выселения. В части снятия с регистрационного учёта просила отказать.

Суд приходит к выводу о том, что Университет вправе требовать устранения всяких нарушений его права. ФИО4 и ФИО2 злоупотребляют своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, прихожу к выводу о признании ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Разрешая исковые требования о снятии ответчика и третьего лица с регистрационного учёта, суд руководствуется статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления представителя ФИО3, действующей на основании доверенности в интересах бюджетного учреждения высшего образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Сургутский государственный университет» к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

При таких обстоятельствах, исковые требования представителя ФИО3, действующей на основании доверенности в интересах бюджетного учреждения высшего образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Сургутский государственный университет» к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО2, подлежат удовлетворению частично.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

удовлетворить частично исковое заявление ФИО3, действующей на основании доверенности в интересах бюджетного учреждения высшего образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Сургутский государственный университет» к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 и ФИО2 недвижимое имущество – <адрес>, путём выселения

Взыскать с ФИО4 в пользу бюджетного учреждения высшего образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Сургутский государственный университет» государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Данное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий В.Ю. Полторацкий