Решение № 2-925/2025 2-925/2025~М-664/2025 М-664/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-925/2025

решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2025 года

УИД 66RS0014-01-2025-000896-13

дело № 2-925/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 12 августа 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Как следует из заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области указанное здание было поставлено на учет как бесхозяйный объект 31.05.2024.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 01.06.2020 №66-УО-08/5803, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 17.06.2020 № 17-01-81/10205, Филиала «Алапаевское БТИ» от 26.05.2020 № 400 сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют.

Указанный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением администрации муниципального образования Алапаевское от 03.07.2020 № 512 «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным».

Собственники данного недвижимого имущества неизвестны, в течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя - Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания с кадастровым номером №, назначение: нежилое, количество этажей (в том числе подземных): один, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дата принятия: 31.05.2024 №№. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 315-ФЗ)Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, дата принятия: 31.05.2024 №№. Данный объект поставлен на кадастровый учет.

Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 01.06.2020 №66-УО-08/5803 следует, что сведения об объекте недвижимого имущества – здание «Прачечной», расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 17.06.2020 № 17-01-81/10205, сведения об объекте недвижимого имущества - здание «Прачечной», расположенном по адресу: <адрес> в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Согласно информации Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Алапаевское БТИ» от 26.05.2020 № 400, недвижимое имущество (здание «Прачечной»)), расположенное по адресу: <адрес>, согласно данным технического учета, сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно постановлению администрации Муниципальное образование Алапаевское от 03.07.2020 № 512, объект недвижимого имущества – здание «Прачечной», расположенное по адресу: <адрес>, признан бесхозяйным.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 31.05.2024.

В течение года собственники данного объекта установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.

В п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены более одного года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева