Решение № 2-336/2017 2-336/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-336/2017

Дело № 2 -3- 336/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 07 августа 2017г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

06.07.2017г. представитель истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области о признании квартиры частью жилого дома, указав в исковом заявлении, что несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес>.13 по <адрес> в д. <адрес>. Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. Просят признать квартиру частью жилого дома, признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на часть жилого дома, изменить статус жилого дома с многоквартирного на жилой дом.

Представитель истцов ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Заслушав объяснения представителей истцов: ФИО1, ФИО5, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Несовершеннолетним ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в д.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эта квартира расположена, является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется.

Собственником <адрес> является администрация СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащего истцам жилого помещения, свидетельствуют о том, что это жилое помещение является частью жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО2, ФИО3 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома – №.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой совместной собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома, назначение жилое, площадью 42,8 кв.м, этаж 1, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, помещение 2.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/, принадлежащего администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>: многоквартирный - на жилой дом.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.

В окончательной форме решение изготовлено 08 августа 2017г.

Председательствующий: Калашникова В.Б.