Решение № 2-124/2017 2-124/2017~М-116/2017 М-116/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-124/2017

№(2)/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

15 июня 2017 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом на день смерти, включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в районный суд к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом на день смерти, включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании решения Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за его покойной матерью ФИО6 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Регистрационным удостоверением, выданным Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за его матерью ФИО1 ФИО7 зарегистрировано право личной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно выписке ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь 72,3 кв.м., жилую площадь 40,4 кв.м., инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубля.

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО8 умерла.

Он обращался к нотариусу <адрес> и <адрес> для оформления наследства после смерти матери ФИО9. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в оформлении наследства по следующим причинам: имеются разночтения в адресе жилого дома – в решении Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 Айной зарегистрировано право собственности за жилым домом по адресу : <адрес>, а в регистрационном удостоверении БТИ (с указанием на решение под другим номером 43) от ДД.ММ.ГГГГ указан жилой дом по адресу <адрес>.

Правильный адрес жилого дома: <адрес>.

В регистрационном удостоверении БТИ от ДД.ММ.ГГГГ номер решения Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 43 указан неправильно. Согласно справке сектора по делам архивов администрации Александрово-Гайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по имеющейся на хранении книге решений Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за номером 43 не значится.

Просит суд установить юридический факт, что в решении Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за ФИО1 ФИО10 права собственности на жилой дом по адресу <адрес> в регистрационном удостоверении выданном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права личной собственности за ФИО1 ФИО11 на домовладение № по <адрес> указан один и тот же жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО12 (без отчества), умершей ДД.ММ.ГГГГ на день смерти право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 72,3 кв.м., инвентарный №.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО13 (без отчества) умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> общей площадью 72,3 кв.м., инвентарный №.

Признать за ним ФИО2 ФИО14 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО15 (без отчества) умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 72,3 кв.м., инвентарный №.

ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении на другую дату не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что, будучи надлежащим образом извещенным представитель ответчика, истец, третьи лица, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, истец на их непосредственном участии не настаивает, полагая рассмотреть дело в отсутствие ответчика, и третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление без участия представителей ответчиков, третьих лиц, выразивших свое мнение по заявленным требованиям в письменных ходатайствах.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании решения Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за его покойной матерью ФИО16 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 12). Регистрационным удостоверением, выданным Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за его матерью ФИО1 ФИО17 зарегистрировано право личной собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 13). Согласно выписки ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь 72,3 кв.м., жилую площадь 40,4 кв.м., инвентаризационную стоимость 280932 рубля, состоит из прихожей литера (А) площадью 15,8 кв.м., двух жилых комнат (литера А) площадью соответственно 17,0 кв.м., 23,4 кв.м.; кухни (литера А1) 10,6 кв.м., холодного коридора (литера А1) 5,5 кв.м. (л.д. 14-15).ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 ФИО19 умерла. Истец обращался к нотариусу <адрес> и <адрес> для оформления наследства после смерти матери ФИО18. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в оформлении наследства по следующим причинам: имеются разночтения в адресе жилого дома – в решении Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 ФИО21 зарегистрировано право собственности за жилым домом по адресу : <адрес>, а в регистрационном удостоверении БТИ (с указанием на решение под другим номером 43) от ДД.ММ.ГГГГ указан жилой дом по адресу <адрес>. Правильный адрес жилого дома: <адрес>. В регистрационном удостоверении БТИ от ДД.ММ.ГГГГ номер решения Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 43 указан неправильно. Согласно справке сектора по делам архивов администрации Александрово-Гайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по имеющейся на хранении книге решений Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за номером 43 не значится. В соответствии со статьей 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону согласно свидетельства о рождении он является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО20.Согласно ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить в суде факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.В соответствии с ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Право наследования, регулируемое гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Оно включает право лиц, призываемых к наследованию по закону, на получение наследственного имущества. Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса гражданина. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закономПраво собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Каких либо доказательств факта не принятия наследства истцом, со стороны ответчика или третьих лиц в суд не представлено. В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ). В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт, что в решении Исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за ФИО1 ФИО22 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в регистрационном удостоверении выданном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права личной собственности за ФИО1 ФИО23 на домовладение № по <адрес> указан один и тот же жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО24 (без отчества), умершей ДД.ММ.ГГГГ на день смерти право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., инвентарным номером: №.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ФИО25 (без отчества) умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., инвентарным номером: №.

Признать за ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 Айны (без отчества) умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: саратовская область <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., инвентарным номером: №

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством принесения апелляционного представления прокурора и подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течении месяца со дня, принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Сушинских Е.Г.