Решение № 2-360/2018 2-360/2018 ~ М-350/2018 М-350/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-360/2018

Дело № 2-360/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области, Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области, Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: р.<адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что его отец, САИ умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти осталось наследство в виде доли в квартире, которая принадлежала умершему, а также истцу на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, который в БТИ не регистрировался. Квартира в собственности муниципального района не значится. Истец, как наследник первой очереди, фактически принял наследство, проживая в квартире вместе с ним на день смерти, владеет его личными вещами, оставшимися после его смерти. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу р.<адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области не явился, о дне слушания извещен, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Таврического муниципального района Омской области не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Таврического муниципального района Омской области не явился, о дне слушания извещен, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из положений ст. 1116 ГК РФ следует, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись САИ и АНГ (л.д. 10).

В ходе судебного разбирательств судом установлено и подтверждается копий повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, САИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Кроме того из копии повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АНГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

По сведениям нотариусов нотариального округа Таврический район следует, что после смерти САИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились (л.д. 30,38).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что единственным наследником после смерти САИ является истец ФИО1.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 7 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из представленного в материалы дела договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице ПАД передал, а САИ, ФИО1 приняли в собственность бесплатно квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). Указанный договор зарегистрирован в органах местного самоуправления Таврического района за регистрационным № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГП «Омский Центр ТиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> отсутствуют (л.д. 37).

Из представленной информации администрации Таврического городского поселения Таврического района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., также указано, что сведения о гражданах, проживающих совместно с САИ на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют. Администрация Таврического городского поселения образована с ДД.ММ.ГГГГ., ведение похозяйственного учета осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 35).

Из копии паспорта истца следует, что он по адресу <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Исходя из изложенного, суд полагает, что умерший САИ при жизни, а также истец в ДД.ММ.ГГГГ году получили в собственность спорную квартиру, договор зарегистрирован в администрации Таврического Совета, что указывает на его легитимность, а также соблюдение САИ и ФИО1 требований законодательства, действовавшего в период передачи квартиры в собственность.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в судебном заседании установлено, что САИ, как один из участников приватизации, скончался, договор заключен до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым определить доли в спорной квартире. Исходя из положений ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ», доля истца в жилом помещении и доля его умершего отца составляют по ? каждого.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ТОВ показала суду, что она знает истца и его умершего отца, как дальних родственников. ФИО1 проживал в спорной квартире. После его смерти ФИО1 остался проживать в квартире, ухаживал за ней. Также он взял себе оставшиеся после отца бытовую технику, мебель.

Исходя из изложенного, суд считает, что ФИО1, являющийся единственным наследником первой очереди после смерти САИ фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца.

В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из выписки из ЕГПНИ следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что в настоящее время право собственности на квартиру за САИ не зарегистрировано в установленном нормами ГК РФ порядке, суд считает, что право собственности САИ на спорное имущество не оформлено в установленном законом порядке.

Право собственности недвижимым имуществом за умершим не может быть установлено в силу физического отсутствия правообладателя, право собственности на недвижимое имущество следует установить за наследником. При этом, учитывая, что <данные изъяты> доля САИ в квартире перешла по наследству к ФИО1, который владеет <данные изъяты> доли в указанном имуществе, право собственности на всю квартиру следует признать за истцом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области, Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение одного месяца.

Судья