Решение № 2-2379/2017 2-2379/2017~М-2087/2017 М-2087/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2379/2017

2 –2379 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу)

14 июня 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием ФИО1, представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью « Портал « о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью « Портал « о признании права собственности.

В обоснование своих требований указала, что 30 апреля 2014 года между ней и ООО «Портал» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...><адрес>. Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Ответчик взял на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...><адрес> после ввода дома в эксплуатацию передать ей <адрес> (строительный номер), расположенную на 5 этаже блок-секции № 11. Срок сдачи дома 30 июня 2014 года (п. 1.9. Договора).

Цена договора составила 1 150 000 рублей. Свои обязательства по оплате она выполнила в полном объеме

Ответчиком же обязательства не выполнены, дом до настоящего времени не введен в эксплуатацию, квартира мне не передана.

Решением Анапского городского суда от 10 декабря 2015 года за ней признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: <...><адрес> виде однокомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже в 11 секции, общей площадью 36,18 кв.м под строительным номером 153/1.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28 июня 2016 года многоквартирный жилой дом по адресу: <...><адрес> признан оконченным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации и заключения Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира под строительным номером 153/1 общей площадью 36,18 кв.м расположенная в 11 секции на 5 этаже имеет порядковый № и общую площадь 34,1 кв.м.

Квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Ссылаясь на приведенное истец просила:

Признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 34,1 кв. м, расположенном на 5 этаже, секции №11, <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Северный, 1.

Указать, что решение является основанием для регистрации права в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

В судебном заседании истец требования поддержала, приведя те же доводы.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин. суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа требований поддержала.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 30 апреля 2014 года между истцом и ООО «Портал» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...><адрес>. Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Ответчик взял на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...><адрес> после ввода дома в эксплуатацию передать истцу <адрес> (строительный номер), расположенную на 5 этаже блок-секции №. Срок сдачи дома 30 июня 2014 года (п. 1.9. Договора).

Цена договора составила 1 150 000 руб. Свои обязательства по оплате истец выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате от 30 апреля 2014 года и от 5 мая 2014 года. Ответчиком же обязательства не выполнены дом до настоящего времени не введен в эксплуатацию, квартира истцу не передана.

Решением Анапского городского суда от 10 декабря 2015 года за ней признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: <...><адрес> виде однокомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже в 11 секции, общей площадью 36,18 кв.м под строительным номером №

В настоящее время решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <...><адрес> признан оконченным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет.

Согласно данным технической инвентаризации и заключения Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира под строительным номером 153/1 общей площадью 36,18 кв.м расположенная в 1 1 секции на 5 этаже имеет порядковый № и общую площадь 34,1 кв.м. Квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью « Портал « о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 34,1 кв. м, расположенную на 5 этаже, секции №11, по адресу: Краснодарский край, город- курорт Анапа, пер. Северный, <адрес>

Указать, что решение является основанием для регистрации права за ФИО1 в Управлении Росреестра по <адрес>, общей площадью 34,1 кв. м, расположенную на 5 этаже, секции №11, по адресу: Краснодарский край, город- курорт Анапа, пер. Северный, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: