Решение № 2-521/2019 2-521/2019~М-401/2019 М-401/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-521/2019

Дело №

УИД 03RS0№-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 год <адрес> РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Григорьевой И.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. На основании п.6 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ<адрес> данные условия договора купли-продажи ответчиками не исполнены до настоящего времени, в связи, с чем истец обратилась с иском в суд.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству истца ФИО1 из числа ответчиков исключены ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержав заявленные требования, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что после заключения договора купли-продажи ответчики выехали из квартиры, ее право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, однако до настоящего времени с регистрационного учета ответчики не снялись, в связи с чем она обратилась с данным иском в суд.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, не возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что после заключения договора купли-продажи они с семьей выехали, и в ней не проживают, должны были сняться с регистрационного учета, однако не сделали этого, поскольку некуда зарегистрироваться.

Ответчик ФИО4 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу РБ <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от 26.05.2017г. ( л.д.24), выпиской из ЕГРН ( л.д.8,32)

Согласно п.6 данного договора, на момент его подписания в квартире зарегистрированы ФИО4, которая обязуется сняться с регистрационного учета до 01.06.2017г. Зарегистрированные ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 теряют право пользования и проживания в указанном жилом помещении.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной администрацией сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район, в квартире по адресу РБ <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 ( л.д.6,23), что также подтверждается адресными справками ( л.д.11,12,13,14)

Согласно акта от 18.04.2019г., в <адрес> не проживают ФИО4, ФИО2, ФИО3, выехали 26.05.2017г. ( л.д.7)

Таким образом, регистрация ответчиков создает препятствия собственнику в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиками, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи собственника не являются, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, иным образом спорное жилое помещение не содержат, а потому прекратили право пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает ФИО4, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по: <адрес> обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ <адрес>.

Снять ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: Хисматуллина И.А. Согласованно: