Решение № 2-4505/2025 2-4505/2025~М-3530/2025 М-3530/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-4505/2025

Дело № 2-4505/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мирзакаримовым М.А.

с участием прокурора Фецик О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВСМ Две Столицы» к ФИО1, ФИО2 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд, по встречному иску об установлении иного возмещения за изымаемые объекты, об установлении срока передачи объектов, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВСМ Две Столицы» (далее Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) – Обухово)» 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» земельного участка с кадастровым номером № площадью 973 кв.м, местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> № расположен в южной части кадастрового квартала №, категория – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для дачного строительства»; а также расположенных на нем объектов недвижимости с кадастровыми номерами: № площадью 74 кв. м, местоположением: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> № площадью 32,6 кв. м, местоположением: <адрес> квартал дачной застройки Белавино; установлении суммы возмещения за изымаемые объекты в размере № руб.; прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка и объектов недвижимости, прекращении права собственности ответчика на изымаемые объекты недвижимости и установлении следующих условий возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика;

- ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить при непредоставлении ответчиком реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ Две Столицы» на депозит нотариуса;

- ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц. Также истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ВСМ Две Столицы» расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей.

В обоснование требований указано, что на основании схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ № ВЛ-434-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (иска.)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству ООО «ВСМ Две Столицы» (далее - Концессионер), осуществляющего строительство ВСМ-1 в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р и заключенным концессионным соглашением «О финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный, приобретении и эксплуатации высокоскоростного железнодорожного подвижного состава, предназначенного для перевозки пассажиров и (или) багажа на созданной инфраструктуре по маршруту «Москва-Санкт-Петербург» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьями 49, 56.3, 55.4. 56.6 ЗК РФ, Росжелдором принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ N АБ-457-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок К. (Алабушево) - О.)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - К. (Алабушево) (искл.)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 973 кв.м, который подлежит изъятию. Согласно сведениям ЕГРН ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 973 кв.м. На изымаемом земельном участке находятся объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № площадью 74 кв. м и летний дом с кадастровым номером № площадью 32,6 кв. м. Размер возмещения за изымаемые земельный участок и объекты, расположенные на нем определен на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ФЭО», и составил № руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок составляет № руб.; рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимости с кадастровым номером № руб., рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимости с кадастровым номером № руб., стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет № руб. В досудебном порядке урегулировать вопрос об изъятии земельного участка не представилось возможным.

Ответчиками предъявлен встречный иск, уточнив требования которого просят установить возмещение за изымаемые объекты и убытки, причиненные изъятием указанных объектов в размере № руб., установить срок передачи земельного участка, жилого дома, летнего дома в шесть месяцев со дня прекращения прав истцов по встречному иску на изымаемую недвижимость, а также взыскать судебные расходы в размере № руб., из № руб. – расходы по оплате услуг по досудебной оценке, № руб. – расходы по оплате судебной экспертизы, № руб. – расходы по оплате услуг представителя, № руб. – почтовые расходы.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против встречного иска возражал.

Ответчики и их представитель возражали против иска ООО «ВСМ Две Столицы», поддержали уточненный встречный иск.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральное агентство железнодорожного транспорта в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению встречный иск, выслушав пояснения эксперта, суд приходит к следующему.

Статьей 232 ГК РФ установлены основания прекращения права собственности, в силу п. 2 которой принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 282 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 2 принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 2 установлено, что в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется, в том числе прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно п. 4 со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.

В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.

Согласно п. 6 в случае принудительного изъятия, условия на которых осуществляется изъятие земельного участка, определяются судом.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

В силу п. 1 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Согласно п. 2 при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно п. 4 принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования.

В п. 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что отсутствие решения об изъятии земельного участка (его части) или несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает правообладателя такого участка права на возмещение убытков, причиненных фактическим лишением имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Статьей 62 ЗК РФ предусмотрено, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом ее толкования, данного в пп. 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, недоказанность размера причиненного ущерба к основаниям, позволяющим не возлагать гражданско-правовую ответственность на причинителя вреда, действующим законодательством не отнесена. Отказ в иске о возмещении убытков в полном объеме нарушает конституционный принцип справедливости и лишает заявителя возможности восстановить его нарушенные права.

Исходя из буквального смысла п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в п. 13 постановления Пленума №, допускается возмещение как непосредственно понесенных расходов, так и расходов, которые будут понесены в будущем. При этом будущие расходы требующей их стороны должны быть необходимыми и подтверждаться соответствующими расчетами, сметами и калькуляциями, а ответчик вправе представлять доказательства того, что расходы могут быть уменьшены.

Из материалов дела следует и судом установлено, что распоряжением Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ № ВЛ-434-р утверждена документация по планировке территории для объекта «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва».

ДД.ММ.ГГГГ принято распоряжение Росжелдора № АБ-457-р «Об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации для размещения объекта: Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (иска.)», при этом в перечень земельных участков, подлежащих изъятию, включен земельный участок ответчиков с кадастровым номером № площадью 973 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН на изымаемом земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: № площадью 74 кв. м, местоположением: Российская Федерация, Московская область, г.о. Солнечногорск, квартал дачной застройки Белавино-2, <адрес>, № площадью 32,6 кв. м, местоположением: Московская область, г.о. Солнечногорск, квартал дачной застройки Белавино.

Проект соглашения об изъятии земельных участков для государственных нужд подписан представителем истца и передан ответчикам ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ФЭО», размер возмещения за изымаемый участок составил № руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок составляет 2068598 руб.; рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимости с кадастровым номером № руб., рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимости с кадастровым номером № руб., стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет № руб.

Не согласившись с размером возмещения ответчиками заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «ИНСАЙТ».

Согласно выводам эксперта, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, а также расположенных на нем объектов недвижимости составляет – № руб., а также величина размера возмещения всех убытков, возникающих в связи с изъятием для государственных нужд указанных объектов составляет № руб.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО3 поддержала свое заключение и показала, что все объекты аналоги являются сопоставимы, экспертом применены корректировки. Имеется разводка коммуникации по дому и по земельному участку. Экспертом обоснованно применена корректировка по благоустройству. Эксперт использовал актуальные данные, данные из Росстата не применялись. Экспертом применен затратный подход. Ею посчитаны в убытки и убытки, связанные с затратами на аренду недвижимого имущества. В качестве аналогов использовались для аренды аналогичное жилье. При этом эксперт пояснила, что убытки, связанные с регистрацией прав на недвижимость подлежат корректировке, расходы в данной части подлежат уменьшению на сумму 3300 руб., сумма по данным убыткам составляет №.

У суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, поскольку экспертиза назначена судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проведена компетентной организацией и экспертом, обладающим надлежащей квалификацией, оформлена надлежащим образом, заключение мотивированное, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Указанное экспертное заключение отвечает требованиям закона. Выводы эксперта не опровергнуты в ходе судебного разбирательства.

Разрешая настоящий спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ВСМ Две Столицы» об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд и возмещении стоимости изымаемого имущества.

При этом при определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости суд полагает возможным принять за основу выводы судебной экспертизы с учетом пояснений эксперта в части корректировки убытков, связанных с регистрацией прав на недвижимость, и установить сумму возмещения в размере № Оснований для установления иного размера возмещения, в том числе в соответствии с отчетом, представленным истцом, судом не усматривается.

В соответствии с положениями действующего законодательства вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии объектов недвижимости является основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые объекты недвижимости, а также подлежат прекращению все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемых объектов недвижимости.

Определяя порядок возмещения, суд считает возможным согласиться с порядком предложенным истцом в иске.

При этом доводы ответчиков об увеличении срока на передачу дома и земельного участка до 6 месяцев в связи с тем, что спорный дом является их единственным местом жительства, а имеющаяся в собственности квартира сдана в аренду судом расцениваются критически. В ходе судебного разбирательства судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что спорный дом не является единственным местом их жительства, в совместной собственности супругов имеется квартира по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Велтон парк. Сдача данной квартиры в аренду не является основанием для удовлетворения встречного иска в данной части. При этом суд исходит из того, что экспертом при расчете убытков включены убытки, связанные с затратами на аренду недвижимого имущества в период поиска недвижимости взамен изымаемой, а также убытки, связанные с затратами на временное хранение имущества на срок 7 месяцев, в связи с чем права ответчиков в данной части не нарушены.

Учитывая удовлетворение требований ООО "ВСМ Две Столицы" об изъятии имущества для государственных нужд, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцами по встречному иску заявлены требования о взыскании судебных расходов в размере № руб. – расходы по оплате услуг специалиста по досудебной оценке, № руб. – расходы по оплате судебной экспертизы, № руб. – расходы по оплате услуг представителя, № руб. – почтовые расходы.

Разрешая требования в данной части суд не находит оснований для взыскания судебных расходов по оплате услуг специалиста по досудебной оценке и почтовых расходов по направлению корреспонденции в порядке досудебного урегулирования спора, полагая, что данные расходы не являлись необходимыми для защиты прав истцов по встречному иску.

Одновременно суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, полагает обоснованными требования в части взыскания с ответчика по встречному иску расходов на оплату услуг эксперта в размере №. и расходов на оплату услуг представителя в размере № руб., исходя из объема проделанной представителем работы, характера и категории спора, признавая, что данный размер соответствует принципам разумности и справедливости, а также принимая во внимание документальное подтверждение несения данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ВСМ Две Столицы» - удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Изъять у ФИО1, ФИО2 для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) – Обухово)» 7 этап – Строительство участка Высоково (вкл. – Крюково (Алабушево) (искл.)» земельный участок с кадастровым номером № площадью 973 кв.м, местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Солнечногорский район, вблизи д. Белавино, уч. № расположен в южной части кадастрового квартала № категория – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для дачного строительства».;

Изъять у ФИО1, ФИО2 для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) – Обухово)» 7 этап – Строительство участка Высоково (вкл. – Крюково (Алабушево) (искл.)» объекты недвижимости с кадастровыми номерами:

№ площадью 74 кв. м, местоположением: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>,

-№ площадью 32,6 кв. м, местоположением: Московская область, г.о. Солнечногорск, квартал дачной застройки Белавино.

Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере №) рублей.

Установить следующие условия возмещения: - возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ООО «ВСМ Две Столицы» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

- ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить ООО «ВСМ Две Столицы» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства ООО «ВСМ Две Столицы» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления ответчиками реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ Две Столицы» на депозит нотариуса;

- ответчики обязаны освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиками указанного срока ООО «ВСМ Две Столицы» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиками собственное имущество и имущество иных лиц.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1, ФИО2 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером 50№ объекты недвижимости с кадастровыми номерами №

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемые объекты недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50№

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемых объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № объекты недвижимости с кадастровыми номерами №.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ВСМ Две Столицы» расходы на оплату государственной пошлины в размере № руб.

Взыскать с ООО «ВСМ Две Столицы» в пользу ФИО1, ФИО2 судебные расходы на оплату судебной экспертизы в размере № руб., на оплату услуг представителя в размере № руб.

В удовлетворении требований ООО «ВСМ Две Столицы» об установлении иного размера возмещения за изымаемое имущество – отказать.

В удовлетворении встречных требований об установлении срока передачи объектов в течение 6 месяцев со дня прекращения прав на изымаемую недвижимость, а также в части взыскания расходов на услуги представителя в оставшемся размере, в части взыскания расходов на составление досудебного заключения по оценке, почтовых расходов по направлению корреспонденции в порядке досудебного урегулирования спора – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Карасева Е.Н.

Мотивированное решение суда составлено 24 декабря 2025 года