Решение № 2-3566/2017 2-3566/2017~М-3033/2017 М-3033/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-3566/2017

Решение изготовлено в полном объеме 01.09.2017 года

Дело № 2-3566/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, СНТ «Московский ветеран» об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО2, обратился в суд с иском к ответчикам, Администрации Чеховского муниципального района Московской области, СНТ «Московский ветеран», об установлении факта выделения, владения и пользования земельным участком с кадастровым №, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> с 1997 года, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему (ФИО2) был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Он является членом СНТ, земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок он (ФИО2) не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № он не указан. С 1997 года он открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО6 явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО7, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, представитель СНТ «Московский ветеран», в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

3-е лицо, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.8,9).

Согласно архивной копии постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в списке членов с/т «Московский ветеран» ФИО2 не значится (л.д.5).

Как следует из объяснений истца, указанных в исковом заявлении, с 1997 года он является членом СНТ «Московский ветеран», открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания, в подтверждение чего суду представлены: налоговое уведомление, чеки по оплате налогов, целевых взносов и электроэнергии, квитанции об оплате членских и целевых взносов (л.д.6,7,14-21).

Из представленной суду выписки из ЕГРН (л.д.11) следует, что земельный участок №, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Любучанскре, СНТ «Московский ветеран», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № (ранее №), имеет площадь 800 кв.м, разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли с/х назначения, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из объяснений представителя ответчика СНТ «Московский ветеран», указанных в письменном отзыве, ФИО2 с 1997 года является членом СНТ. В соответствии с генпланом СНТ спорный земельный участок входит в границы СНТ. С момента выделения земельного участка ФИО2 обрабатывает свой земельный участок, использует по назначению, оплачивает целевые и членские взносы, иные лица никогда не занимали спорный земельный участок и не обрабатывали его.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что факты выделения, владения и пользования ФИО2 земельным участком №, расположенным по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Любучанское, СНТ «Московский ветеран», с 1997 года, нашли свое подтверждение входе судебного разбирательства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истец является членом СНТ «Московский ветеран», спорный земельный участок выделялся ему в собственность в установленном законом порядке, он его обрабатывает, несет бремя содержания, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, суд считает требования ФИО2 законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, СНТ «Московский ветеран» об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Установить факт выделения ФИО2 земельного участка, площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком, площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, с 1997 года.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило