Решение № 2-6554/2017 2-6554/2017~М-6151/2017 М-6151/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-6554/2017

2-6554/2017


Решение

именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Липняговой Д.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 – адвоката Лозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4 мне, ФИО10, жене ФИО11, дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ., №-комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в квартиру не вселялись, ни одного дня не проживали. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении с целью трудоустройства. Место их проживания мне неизвестно. Личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «<данные изъяты> 25» ответчики в указанной квартире не проживают. Ответчики не являются членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживают с момента регистрации по месту постоянного проживания, личных вещей нет. Добровольно с регистрационного учёта не снимаются. Просит признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО10 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, зарегистрированы по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно, в связи с чем дело рассматривается с привлечением к участию в деле адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 – адвокат Лозовой К.М. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/4 мне, ФИО10, жене ФИО11, дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ., №-комнатной квартиры общей площадью <адрес><адрес>.

По указанному адресу ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 не проживают с момента регистрации по месту постоянного проживания.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО10 к ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО9, ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов