Решение № 2-4629/2021 2-4629/2021~М-3428/2021 М-3428/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-4629/2021

Дело № 2-4629/2021

(УИД 03RS0003-01-2021-004826-17)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Мирхайдаровой A.M.,

с участием представителя истца - ФИО1 по доверенности от 07.08.2020г., третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4629/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указала, с учетом уточнения к иску, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Наследниками по закону являются супруга - ФИО2, сын - ФИО1, дочь - ФИО4.

После смерти ФИО3 на основании заявления ФИО2, нотариусом нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО5 было открыто наследственное дело № к имуществу умершего, однако выдача свидетельства о праве на наследство, а также свидетельства о праве собственности, выдаваемое пережившей супруге на вкартиру, находящуюся по адресу: г. Уфа, <адрес> (двадцать девять), <адрес> (шестьдесят), машиноместо №м (пятьдесят один м), в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес> (двадцать девять), а так же, машиноместо №м (пятьдесят два м), в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес> (двадцать девять), было отказано, что следует из письма нотариуса от 25 января 2021 года исх. №.

01 ноября 2017 года между ФИО3 и АО «СЗ ИСК г. Уфы» были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>, №, № на квартиру и два машиноместа. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается Договором № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 01 ноября 2017 года (о чем 17 ноября 2017 года в ЕГРН Управления Росреестра по РБ сделана запись регистрации №) и Актом приёма - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; Договором № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН Управления Росреестра по РБ сделана запись регистрации №) и Актом приёма - передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ; Договором № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (о чем 17 ноября 2017 года в ЕГРН Управления Росреестра по РБ сделана запись регистрации №№ и Актом приёма - передачи жилого помещения от 01 июня 2020 года.

В связи с тем, что вышеуказанные объекты недвижимости были переданы наследодателю при жизни по акту приема-передачи, но право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, необходимо включить его в наследственную массу.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений, просит суд установить факт принятия наследства и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на следующее имущество: квартиру, находящуюся по адресу: г. Уфа, <адрес>, машиноместо №м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, а также машиноместо №м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено АО «СЗ ИСК г. Уфы».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска не возразил.

Истец ФИО2 представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, третьи лица ФИО4, нотариус ФИО5, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица АО «СЗ ИСК г. Уфы» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в представленном в суд отзыве на исковое заявлении пояснили, что спорные объекты недвижимости были переданы ФИО3 по актам приема – передачи от 01.06.2020г., расчеты по договорам произведены в полном объеме, АО «СЗ ИСК г. Уфы» правопритязаний на данное имущество не имеет.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 12 от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом, следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и АО «СЗ ИСК г. Уфы» были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>, №, № на квартиру и два машиноместа.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается следующими документами:

Договором № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 01 ноября 2017 года (о чем 17 ноября 2017 года в ЕГРН Управления Росреестра по РБ сделана запись регистрации №) и Актом приёма - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН Управления Росреестра по РБ сделана запись регистрации №) и Актом приёма - передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН Управления Росреестра по РБ сделана запись регистрации №) и Актом приёма - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону являются:

Супруга - ФИО2, зарегистрированная по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Кроме указанного выше, наследниками являются:

Сын - ФИО1, зарегистрированный по адресу: г. Уфа, vл. Мира, <адрес>;

Дочь - ФИО4, зарегистрированная по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Наследственное имущество состоит из:

квартиры, находящейся по адресу: г, Уфа, <адрес> (семнадцать), <адрес> (двадцать девять);

Денежных средств, внесенных во вклады в ПАО "Сбербанк России", с причитающимися процентами и компенсациями.

ФИО1 и ФИО4 отказались от причитающихся им долей на наследство, что подтверждается заявлениями в наследственном деле.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан ФИО5 для получения свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес>, машиноместо №м, в многоэтажном доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, машиноместо №м, в многоэтажном доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, отказано, поскольку вышеуказанные объекты недвижимости были переданы наследодателю при жизни по акту приема-передачи, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Иных наследников, кроме истца, претендующих на наследство и, в частности, на указанную квартиру, не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд признает за истцом ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, машиноместо №м в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, машиноместо №м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, машиноместо №м в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, машиноместо №м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Ф. Зинатуллина

Решение22.06.2021