Решение № 2-2470/2019 2-2470/2019~М-2197/2019 М-2197/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-2470/2019

УИД 16RS0047-01-2019-003189-08

Дело № 2-2470/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 18 ноября 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

с участием помощника прокурора Кировского района города Казани Мухаметзянова И.Я.,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено у ПАО «Сбербанк» по договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом <адрес> было вынесено решение по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В настоящее время, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО1 Ответчик не является членом семьи истца. Между ответчиком и истцом никаких соглашений о праве пользования жилым помещением не заключалось, в договоре купли- продажи квартиры ответчик не указана как лицо, сохраняющее право пользования данной квартирой. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения суда.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение представителя прокуратуры, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирована ФИО1

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчик ФИО1 бывший собственник спорной квартиры. Ответчик в указанном жилом помещении проживает, что подтверждается актом о фактическом проживании.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова