Решение № 2-5126/2021 2-5126/2021~М-4760/2021 М-4760/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-5126/2021

Дело № 2-5126/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 г. г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома площадью № кв.м. кадастровым № и земельного участка площадью № кв.м. кадастровым номером № расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчики ФИО2, Кильмухаметова (ФИО14) А.Н., ФИО3, ФИО7, ФИО6 в период июнь ДД.ММ.ГГГГ. и январь ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехали из жилого дома, каких либо вещей в доме принадлежащих им отсутствуют, создали новую семью, все эти годы коммунальные платежи не оплачивали, таким образом, прекратили пользоваться и проживать по вышеуказанному адресу.

Просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному месту жительству.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований возражали, по сколько им не куда зарегистрироваться так как нет собственного жилья.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

В судебное заседание представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Стерлитамакскому району, отдел опеки и попечительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, так же просят вынести решение в соответствии с законом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласност. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: РБ, <адрес> принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права №, №.

Согласно представленной истцом суду справки № от ДД.ММ.ГГГГг. выданной администрацией сельского поселения <адрес><адрес> РБ, по адресу: <адрес> зарегистрированный на данной площади, но не проживают ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленного суду акта о не проживании ответчиков, подписанный соседями: ФИО8, ФИО9, ФИО10, заверенный главой сельского поселения <адрес> сельсовет ФИО11 следует, что по адресу по адресу: <адрес> ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6 не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживают.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

Согласно ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из системного толкования указанным норм, следует, что право несовершеннолетних детей производно от права их родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО13 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кильмухаметову (ФИО14) ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО13 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кильмухаметову (ФИО14) ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись: Р.З. Максютов

Копия верна:

Судья: Р.З. Максютов

Решение04.08.2021