СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4355/2017 2-4355/2017~М-3861/2017 М-3861/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-4355/2017

Мытищинский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Докучаевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4355/17 по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного помещения была предоставлена однокомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Указала, что в настоящее время в квартире проживают ФИО2, ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указала, что она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку Администрации городского округа Мытищи МО Мытищинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ квартира № <адрес> имеет статус служебной, и в числе других служебных и приватизированных квартир в данном доме передана не была.

Указанный жилой дом в силу прямого указания закона является объектом государственной собственности, в связи с чем, подлежит приватизации.

Истец просит признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение (л.д. 3-5)

В судебное заседание истец ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить (л.д. ).

Представитель ответчика - Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 21).

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. ).

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. ).

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года и ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года, согласно которым при приватизации или ликвидации предприятий ведомственный жилищный фонд предприятия передается в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО1 и членам его семьи: супруге ФИО2 (л.д. 6).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 9, 10).

ФИО1 от участия в приватизации жилого помещения отказался в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением (л.д. 17), последствия отказа от права на приватизацию им известны.

Судом установлено, что истец обращался в Администрацию городского округа Мытищи московской области с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако, как следует из ответа, квартира <адрес> имеет статус служебной, и в числе других служебных и приватизированных квартир в данном доме Администрации городского округа Мытищи МО Мытищинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ передана не была (л.д. 7).

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из технического паспорта следует, что правообладатель объекта недвижимости - квартиры <адрес> не указан (л.д. 15-16).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания – <данные изъяты> кв.м.: общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании установлено, что ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала, иного жилья на каком-либо праве не имеет (л.д. 11-14).

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право равнодолевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права равнодолевой собственности ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на указанный объект недвижимости в органах госрегистрации.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.