Решение № 2-814/2019 2-814/2019~М-435/2019 М-435/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-814/2019

Копия

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием ответчику ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указал, что ФИО1 и Г.Д.Б.. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли каждый. С ДД.ММ.ГГГГ. по май ДД.ММ.ГГГГ собственники указанной выше квартиры не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг: «центральное отопление», что привело к образованию задолженности в размере 56 677 руб. 11 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере 38 120 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ «горячее водоснабжение», что привело к образованию задолженности в размере в размере 1 585 руб. 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени задолженность по оплате коммунальной услуги за центральное отопление ответчиком не погашена. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика, как собственника Х доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги «центральное отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28 338 руб. 56 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 060 руб. 38 коп.; задолженность по услуге «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 792 руб. 83 коп.; пени начисленные на задолженность по оплате коммунальной услуги «центральное отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 265 руб. 97 коп., пени начисленные на задолженность по оплате коммунальной услуги «центральное отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 113 руб. 44 коп.; пени начисленные задолженность по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 109 руб. 94 коп.

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено НП «БКЭС» (л.д. №).

Истец Акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой, сведений о причинах не явки в суд не представлено.

Третье лицо НП «БКЭС», в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, судебной повесткой, сведений о причинах не явки в суд не представлено.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований истца, пояснила, что задолженность по оплате коммунальных платежей за указанную в исковом заявлении квартиру погашена за последние 3 года. Лицевые счета между собственниками не разделены. В квартире никто не проживает. Обязательства по оплате коммунальных услуг исполнены. Просила применить срок исковой давности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав мнение ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий. Нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 установлено, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Материалами дела подтверждено, что АО «Нижегородская областная коммунальная компания» является организацией, осуществляющей предоставление коммунальной услуги по «центральному отоплению», «горячему водоснабжению», многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора уступки права требования (цессии) (л.д. №).

ФИО1 является собственником Х доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. №).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату коммунальной услуги за «центральное отопление» и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за принадлежащую ей на праве собственности Х доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Мировым судье судебного участка № Богородского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ был принят судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуги за отопление и ГВС, расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 64 719 руб. 15 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенный мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуги за отопление и ГВС, расходов по оплате государственной пошлине, что подтверждается копией определения (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. НП «БКЭС» в адрес собственника ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Г.Д.Б.. было направлено предписание о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 154 309 руб. 87 коп., образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией предписания.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплачена задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 154 310 руб., что подтверждается копий чека по операции Сбербанк онлайн.

Согласно отзыва НП «БКЭС» на исковое заявление управляющей компанией НП «БКЭС» на имя Г.Д.Б. по адресу: <адрес> было направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. об имеющейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 154 309 руб. 87 коп. (без учета пени). В эту сумму не вошла сумма долга за горячее водоснабжение и отопление взыскиваемая АО «НОКК» в данном судебном процессе, так как по договору цессии в ДД.ММ.ГГГГ. долг за данные коммунальные услуги (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были внесены в отдельные квитанции. Ответчиком был погашен долг перед НП «БКЭС», а не передан АО «НОКК», что подтверждается текстом отзыва на исковое заявление.

Согласно расчета задолженности, предоставленного истцом, сумма задолженности по оплате коммунальной услуги «центральное отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика согласно принадлежащей ей на праве собственности ? доли квартиры составила в размере 56 677 руб. 11 коп. / ? долю = 28 338 руб. 56 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила в размере 38 120 руб. 75 коп. / ? долю = 19 060 руб. 38 коп.; пени за коммунальную услугу «центральное отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 22 531 руб. 93 коп. / ? долю = 11 265 руб. 97 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 8 226 руб. 87 коп. / ? долю = 4 113 руб. 44 коп.; сумма задолженности по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 1 585 руб. 65 коп. / ? долю = 792 руб. 83 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в размере 185 руб. 99 коп. / ? долю – 93 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. №).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в указанный период, погашения задолженности полностью или в части, иного расчета ответчиком не представлено, следовательно, имеются достаточные основания для привлечения её к гражданско-правовой ответственности за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении к данным правоотношениями срока исковой давности.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.41 постановления от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Разрешая спор по существу с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Заявленная к взысканию задолженность за «центральное отопление» образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Ранее ДД.ММ.ГГГГ. мировым судье судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> был принят судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуги за отопление и ГВС, расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 64 719 руб. 15 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенный мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуги за отопление и ГВС, расходов по оплате государственной пошлине, что подтверждается копией определения (л.д. №).

Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, данных в п.п.17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Соответственно, трехлетний срок исковой давности надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности по платежам, срок внесения которых наступил ранее ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворению не подлежат, поскольку в данной части срок исковой давности пропущен (п.2 ст.199 ГК РФ).

Таким образом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг «центральное отопление» составит 10 035 руб. 22 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. с учетом принадлежащей ответчику ? доли.

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности распространяется и на дополнительные требования (п.1 ст.207 ГК РФ), следовательно, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в части сумм, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составят 4 554 руб. 21 коп. с учетом принадлежащей ответчику ? доли.

Оснований для применения срока исковой давности о взыскании задолженности за коммунальные услуги «центральное отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в том числе и пени за указанные период не имеется.

Расчет задолженности за коммунальные услуги «центральное отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в том числе и пени за указанные период представленный истцом, признан арифметически верным и произведен в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд с учетом конкретных обстоятельств дела и обстоятельств, учитывая период просрочки, оценив степень соразмерности суммы пени последствиям нарушенных ответчиком обязательств, а также принимая во внимание, что пени по своей природе носит компенсационный характер и не должны служить средством обогащения, суд пришел к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 ГК РФ до 7 206 руб. 44 коп.

Принимая во внимание, что ответчиком допущено нарушение сроков оплаты коммунальных услуг «центральное отопление» и «горячее водоснабжение», что привело к образованию задолженности, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований истца пропорционально доли принадлежащей ответчику на праве собственности спорной квартиры.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 119 руб. 51 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. №).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

С учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 359 руб. 47 коп.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 035 руб. 22 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 060 руб. 38 коп., задолженность по оплате услуг ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 792 руб. 83 коп., пени в размере 7 206 руб. 44 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 359 руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Копия верна:

Судья Т.С. Лунина