Решение № 2-619/2020 2-619/2020~М-56/2020 М-56/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-619/2020

Дело № 2-619/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 20.02.2020 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Емцевой И.В., помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от 22.10.2019, она является собственником 4-хкомнатной квартиры, общей площадью 87,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании п. 3.8 указанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учёта в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект. Договор купли-продажи был зарегистрирован 23.10.2019, однако ответчик до настоящего времени своего обязательства не исполнил. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; указать, что решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета из спорной квартиры; взыскать с ответчика в расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, будучи извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 22.10.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.01.2020 №.

Согласно п. 3.8 договора купли-продажи, продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте недвижимости лиц в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области № от 24.01.2020 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с 05.04.2000 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи от 22.10.2019 был зарегистрирован в установленном законом порядке 23.10.2019, однако ответчик до настоящего времени своего обязательства не исполнил.

Так, согласно копии лицевого счета №, выданной ООО «У», в квартире <адрес>, помимо истца и членов её семьи, с 08.02.1994 зарегистрирован на постоянной основе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требования истца обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 является собственником спорной квартиры, обязательств перед ответчиком не имеет, выступает против пользования ответчиком её жилым помещением. При этом, самостоятельным правом пользования спорной жилой площадью ответчик не обладает.

Вместе с тем, требование истца об указании, что решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования квартирой <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2020.