Решение № 2-1151/2017 2-1151/2017~М-1172/2017 М-1172/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1151/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 г. г.Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зари А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

с участием помощника прокурора г. Донского Черкасовой А.В.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1151/17 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают она, ее муж, дочь, внук и ответчик - сожитель ее дочери ФИО5, который зарегистрирован с 19.02.2010 г.

Отмечает, что настоящее заявление подано по причине невозможности дальнейшего проживания с ответчиком в связи с действиями разрушения и порчи имущества, а также нанесении морального вреда и психологического давления со стороны ответчика, выражающегося в систематическом учинении скандалов и нарушении общепринятых норм и правил совместного проживания. За квартиру ответчик не платит, домой приходит в неурочное время в состоянии сильного алкогольного опьянения, чем нарушает ночной покой семьи и соседей.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования и доводы в их обоснование поддержала, просила удовлетворить. Указала, что договора найма, договора безвозмездного пользования или иного соглашения о пользовании квартирой с ответчиком не заключала, ФИО5 является для нее посторонним человеком, членом её семьи, как собственника жилого помещения, судом не признавался. Пояснила, что ответчик до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снимается и не выселяется из принадлежащей ей квартиры. Указала, что проживание и регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет и ограничивает ее права как собственника по распоряжению принадлежащим мне имуществом

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки. Уважительных причин неявки и ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Черкасовой А.В., полагавшей иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения: квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты><данные изъяты>.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения о расторжении брака судебного участка №<данные изъяты><данные изъяты> района <данные изъяты> области от 19 октября 2012 г.

Как следует из справки ООО УК «Управдом» и выписки из домовой книги, ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорной квартире с 19.02.2010 по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи собственника спорного жилого помещения истца ФИО4 не являлся и не является, какого – либо соглашения с собственником жилого помещения ответчиком ФИО5 по пользованию жилым помещением не заключалось, законных оснований для использования спорного жилого помещения не имеет, суд считает обоснованным требование собственника жилого помещения истца ФИО4 о прекращении ответчиком права пользования этой квартирой, в связи с чем удовлетворяет иск в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Признать право ФИО5 на пользование жилой площадью по адресу: <адрес>, прекращенным.

Выселить ФИО5 из квартиры <данные изъяты><адрес>, сняв его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий