Решение № 2-4382/2017 2-4382/2017~М-4334/2017 М-4334/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-4382/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре Никулиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2№ по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд и просили признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который более 10 лет по указанному адресу не проживает, общения с ним истцы не поддерживают, связь утеряна. Ранее жилой <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности истцу ФИО2, а также ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого <адрес>. В результате реального раздела истцу ФИО2 и ФИО6, являющемуся наследодателем ФИО1, выделено по ? доли части жилого дома, состоящей из <адрес>. Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО14 Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по достижении совершеннолетия его отцом, ФИО9, бывшим собственником жилого дома. Для ФИО1 ответчик приходится сыном родного брата ее отчима. Для ФИО2 ответчик является пасынком. Таким образом, ответчик не является членом семьи истцов, они не общаются более 10 лет. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

Представитель истцов адвокат ФИО10 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО14 представил отзыв, в котором указал, что требования истцов поддерживает, подтвердил, что ответчик в жилом доме не проживает много лет, его вещей в доме нет, никакие платежи он не осуществляет, его регистрация носит формальный характер.

По ходатайству представителя истца судом допрошен свидетель ФИО11, которая показала, что до 2016 года ее сын ФИО12 являлся совладельцем жилого <адрес>, в связи с чем часто бывала в доме и на земельном участке. Длительное время не видела Ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик являлся родным братом ее мужа. После смерти мужа связь с ответчиком окончательно потеряна, его место нахождение неизвестно.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания допрошенного свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0000000:19400, расположенное по адресу: МО, <адрес> жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0000000:19401, расположенное по адресу: МО, <адрес>.

Указанные жилые помещения образовались в результате реального раздела жилого <адрес> на основании Решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № принадлежит на праве собственности третьему лицу, ФИО14

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенном по адресу: МО, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Согласно пояснениям истцов и третьего лица, ответчик уже более 10 лет не проживает по указанному адресу, связь с ним потеряна, личных вещей в квартире не имеет, платежи по содержанию жилого дома не осуществляет, его регистрация носит формальный характер.

ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу его отцом, ФИО9, бывшим собственником жилого дома, членом семьи нынешних собственников не является, связи с ними не поддерживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что никаких соглашений о проживании ответчика в принадлежащем истцам жилом доме не заключалось, доказательств наличия между сторонами семейных отношений, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела, не содержат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Гоморева Е.А.