Решение № 2-6129/2017 2-6129/2017~М-5816/2017 М-5816/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-6129/2017

Дело 2-6129/17 20 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байковой В.А.

при секретаре Пляченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, распределении долга, обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась ФИО4, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Правом пользования указанным жилым помещением обладают истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь ответчика – ФИО3 Истец со своей семьей проживает в квартире по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес> проживает ответчик со своей семьей, однако расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг ответчик не несет, достигнуть соглашения по участию в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось. Задолженность по оплате за жилое помещение на май 2017 года составляет 103968 руб. 43 коп. Истец просит определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, коммунальных услуг: определить долю участия истца в указанных расходах в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги с отнесением суммы долга в размере 1/3 доли; долю участия ответчика в размере 2/3 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги и отнесением суммы долга в размере 2/3 доли. Обязать СПБ ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> раздельно: на ФИО1 в размере 1/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги с отнесением суммы долга в размере 1/3 доли, на ФИО2 в размере 2/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги с отнесением суммы долга в размере 2/3 доли.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о судебном заседании извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг признал, с требованием о распределении долга не согласен, пояснил, что долг образовался до рождения его дочери и оснований для распределения долга в порядке, предложенном истцом не имеется.

Представитель ответчика – СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2 (л.д. 5).

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Согласно ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в квартире по адресу: адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик пояснил, что они с истцом не составляют единой семьи, истец фактически проживает по другому адресу, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги не достигнуто. Не возражал против определения порядка и размера его участия и участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Исковые требования в части определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг признал.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику ясны и понятны.

Поскольку признание ответчиком исковых требований в части определения доли ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере 1/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определения его доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> в размере 2/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречит закону, соответствует имеющимся в деле письменным доказательствам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает возможным принять признание иска ФИО2 в части определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца об определении доли ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> в размере 1/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об определении доли ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> в размере 2/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Из ответа СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» следует, что оформление платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> находится в ведении СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», в связи с чем, обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующие соглашения, производить начисления раздельно для каждой стороны и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит возложению на Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга".

Заявляя требования об отнесении имеющейся суммы долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на истца в размер 1/3 доли, а на ответчика в размере 2/3 доли, истец фактически просит произвести распределение долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшего до определения порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку до вступления в законную силу решения суда об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истец и ответчик несут солидарную ответственность по оплате долга.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 98, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> в размере 1/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с учетом его несовершеннолетней дочери ФИО3 в размере 2/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Обязать СПБ ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> раздельно: на ФИО1 в размере 1/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3 в размере 2/3 доли от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суда в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: