Решение № 2-625/2018 2-625/2018~М-594/2018 М-594/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-625/2018

Дело № 2-625/2018

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи истица приобрела у совхоза «Красногвардейский» жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым, который был удостоверен секретарем Красногвардейского сельского совета <адрес>. Дом был передан истице во владение. Данный договор купли-продажи недвижимого имущества не был зарегистрирован в органах БТИ, в связи с чем у истицы отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на имущество. В настоящее время произвести регистрацию права собственности истица лишена возможности, в связи с чем обратилась в суд и просит признать право собственности.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истицы - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что против удовлетворения иска не возражает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 приобрела у птицефабрики «Красногвардейская» спорный жилой дом (л.д.9-10).

Согласно справке №, выданной администрацией Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована и фактически проживает в <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.28).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение на баланс сельского поселения не передавалось (л.д.29).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1996 года по 2018 год, ФИО2 проживает в спорном жилом доме и имеет соответствующие лицевые счета (л.д.22-26).

Согласно домовой книге, ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме (л.д.17-19).

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о собственнике, правопритязаниях, арестах (запрещениях) на объект недвижимости (здание, строение), расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует.

Согласно информации ГУП РК "Крым БТИ" в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался.

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на жилой дом (л.д.11-14).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения квартиры ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью по внутреннему обмеру – 54,8 кв.м., общей площадью – 54,8 кв.м., жилой площадью – 32,7 кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко