Решение № 2-332/2024 2-332/2024~М-324/2024 М-324/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-332/2024

Дело № 2-332/2024

УИД 70RS0015-01-2024-000568-52


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

при секретаре Артюковой И.А.,

помощнике судьи Есенове Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, в котором просит суд включить в наследственную массу умершего И. земельный участок и 1/3 доли жилого дома, расположенные по <адрес>; признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее отца – И. осталось вышеуказанное наследственное имущество. При обращении к нотариусу ей было отказано в получении свидетельства о праве на наследство, поскольку не представилось возможности установить спорное недвижимое имущество наследодателю, в связи с ошибкой в написании фамилии в правоустанавливающих документах. После смерти И. она фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, садит огород, взяла себе личные вещи отца. Ее сестра С. на наследственное имущество не претендует.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Вороновского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание своего представителя не направили, будучи надлежащим образом извещены, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Третьи лица С., нотариус Кожевниковского нотариального округа О. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения иска.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и наследодателем И. подтверждается свидетельством о рождении № и справкой о заключении брака № от 07 октября 2024 года.

И, умер в марте 2024 года (свидетельство о смерти №).

В соответствии со справкой администрации Вороновского сельского поселения № от 15 октября 2024 года, И. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и состоял на регистрационном учете по месту <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Кожевниковского нотариального округа С. от 27 ноября 2024 года, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, заявившими свои права на наследство являются дочери С. и ФИО1 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли на квартиру, расположенной по <адрес>.

05 апреля 1994 года между КП <данные изъяты> (продавец) и И. (покупатель) заключен договор на передачу квартир в собственность, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатели приобрели квартиру, расположенную по <адрес>.

07 апреля 1994 года выдано свидетельство на право собственности №, в соответствии с которым И. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Согласно адресной справки №218 от 01 августа 2024 года, в следствие с технической ошибкой в договоре от 05 апреля 1994 года, считать правильным <адрес>

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 13 ноября 2024 года, И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На имя И, были выданы документы: свидетельство о рождении серии №, свидетельство о восьмилетнем образовании серии №, военный билет серии №.

В соответствии с ответом администрации Вороновского сельского поселения, правоустанавливающие документы о передаче спорного жилого дома и земельного участка в администрации отсутствуют.

Право собственности на вышеуказанную квартиру в ОГБУ «ТОЦИК» не зарегистрировано.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 25 ноября 2024 года, собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются С О.И. и ФИО1 по 1/3 доли у каждой. Право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в ЕГРН не зарегистрировано.

Свидетели Ф., Л. в судебном заседании показали, что в спорной квартире И. проживал с 1994 года, которая вместе с земельным участком была предоставлена ему как работнику совхоза. Последний пользовался квартирой и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. При этом в написании фамилии «<данные изъяты>» часто допускают ошибку, которую пишут как «<данные изъяты>».

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны, и подтверждаются материалами дела.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

В договоре на передачу квартир в собственность от 05 апреля 1994 года, а также в свидетельстве на право собственности № от 07 апреля 1994 года, покупателем значится И. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что 1/3 доли вышеуказанной квартиры и земельный участок при жизни принадлежали И. на праве владения и пользования более 18 лет, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти отца И. путем обращения к нотариусу, суд считает возможным признать право собственности за ней на спорную недвижимость в порядке наследования по закону. Притязания иных наследников на наследственное имущество отсутствуют.

В силу ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости на указанные долю квартиры и земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства И, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли квартиры, площадью 30 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по <адрес> и земельный участок, площадью 2277 кв.м., кадастровый номе №, расположенный по <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 30 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по <адрес> и земельный участок, площадью 2277 кв.м., кадастровый номе №, расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова

Мотивированный текст решения изготовлен 17 декабря 2024 года

Председательствующий С.В. Иванникова