Решение № 2-2229/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2229/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 28 ноября 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Домашка на невостребованную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности за истцом на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> площадью <данные изъяты> принадлежащую ФИО1 на праве собственности в земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м..

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты>м гражданам, из состава земель КСХП имени «Антонова» в размере <данные изъяты> на одну долю. Постановление Администрации муниципального района Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повтором 4-х фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности <данные изъяты>.

Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. Домашка было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля ФИО2 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.

ФИО2 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности: на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Представитель истца по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, не уведомивший суд о причине своей неявки, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность одной тысячи сто восемьдесят семи гражданам, из состава земель КСХП имени «<данные изъяты>»».

Согласно свидетельства о паве собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ оно выдано на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения о том, что он приобретает право общей совместной собственности на землю по адресу КСХП им.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> пашни <данные изъяты>.

Указанная земельная доля, как указывает истец, является невостребованной, поскольку ФИО2 не передал её в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у него такого права.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Возражений в письменной форме в администрацию сельского поселения с. Домашка м.р. Кинельский Самарской области по месту расположения спорного земельного участка, находящегося в долевой собственности от ФИО2 не поступало.

Вместе с тем, из материалов гражданского дела следует, что согласно договора дарения доли в праве на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО4 долю в праве на земельный участок, без строений и сооружений, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.27).

Согласно кадастровой выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 долю ФИО2 вправе на земельный участок без строений и сооружений, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства зарегистрировал.

Следовательно, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 воспользовался своим правом на долю, путем дарения указанной доли.

Таким образом, земельную долю ФИО2 нельзя признать невостребованной, поскольку ФИО2 произвел действия по её отчуждению, ДД.ММ.ГГГГ распорядился своей долей, передав её иным лицам, то есть прекратил свое право собственности на земельную долю.

Поскольку, в судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 распорядился земельным участком, постольку передача невостребованной доли Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> нарушит права нового собственника земельного участка.

А так же, как указывалось выше, совершение ФИО2 действий по распоряжению земельной доли, исключает долю из числа невостребованных. Следовательно, законных оснований для удовлетворения иска Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский о признании за сельским поселением права на спорную земельную долю удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к ФИО2 о признании за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области права собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>