Решение № 2-156/2020 2-156/2020~М-70/2020 М-70/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-156/2020

Дело № 2-156/2020

25RS0032-01-2020-000137-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при секретаре Чаус М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В Хорольский районный суд Приморского края обратились ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании ордера от 28 февраля 1989г., выданного Вознесенским исполнительным комитетом Совета депутатов. Они работали в совхозе им. Дальзавода и квартира стояла на балансе в СХПК «имени Дальзавода». Они желают приватизировать жилое помещение, но в связи с тем, что квартира не была своевременно передана в ведение органов местного самоуправления поселений они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию. Они зарегистрированы в указанном жилом помещении с 02.03.1989 года. Ранее в приватизации не участвовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, представитель истцов - адвокат Шевцова И.Н. не явились, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, просят дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представлены заявления.

Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрация Ярославского городского поселения в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Установлено, что ФИО3 и ФИО4 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается ордером от 28 февраля 1989г.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> настоящее время значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района, квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального района не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального района не является.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Ярославского городского поселения и в реестре муниципального имущества Ярославского городского поселения не значится.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по Приморскому краю ТО № 3 с. Хороль от 04.03.2020, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомлению об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 06.03.2020 запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района ФИО4 в период с начала приватизации по 14.10.2008 не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района ФИО3 в период с начала приватизации по 14.10.2008 не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения ФИО4 в период с 14.10.2008 по настоящее время не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Ярославского городского поселения.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения ФИО3 в период с 14.10.2008 по настоящее время не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Ярославского городского поселения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истцы ФИО3 и ФИО4 занимают на условиях социального найма. Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, право собственности на спорное недвижимое имущество (квартиру) за кем-либо не зарегистрировано. Однако непринятие мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения и признании за ними права собственности.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 ранее в приватизации не участвовали. Спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности заявлены обоснованно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации Хорольского муниципального района удовлетворить.

Признать право общей равнодолевой собственности в порядке приватизации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда Марченко О.В.