Решение № 2-877/2017 2-877/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-877/2017

№ 2-877/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием истца ФИО2, представителя администрации Шекснинского муниципального района по доверенности ФИО3, представителя администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шекснинского муниципального района, администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района о признании права аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района и администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района о признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, заключенным и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области зарегистрировать указанный договор. Свои требования обосновал тем, что с 2 000 года пользуется указанным участком, обрабатывает его, платит арендную плату, но не может зарегистрировать свое право на него, так как отсутствует надлежащим образом оформленный договор аренды. Полагает, что имеются все основания для признания договора аренды заключенным, так как постановлением главы самоуправления Чуровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, с установлением категории земель – земли населенных пунктов. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Арендные отношения длятся по настоящее время.

В ходе судебного разбирательства по делу исковые требования ФИО2 были уточнены, отказавшись от исковых требований к Росреестру, он просил признать за ним право аренды на спорный земельный участок и обязать администрацию Шекснинского муниципального района заключить с ним договор аренды спорного земельного участка, о чем составил заявление.

В судебном заседании ФИО2 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель администрации Шекснинского муниципального района по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО2, представила суду отзыв, из которого следует, что администрация Шекснинского муниципального района не оспаривает наличие договорных отношений по аренде земельного участка с кадастровым номером № с ФИО2, однако полагает, что перед заключением договора аренды необходимо проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка.

Представитель администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района ФИО4 не возражал против признания за Истцом права аренды спорного земельного участка.

Привлеченное по делу в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв из которого следует, что на день рассмотрения дела в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в кадастровым номером №, согласно книге входящих документов ФИО2 за государственной регистрацией прав на вышеуказанный земельный участок не обращался, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, декларированная площадь 913 кв.м. Управление не согласно с первоначально заявленными требованиями о его обязании зарегистрировать договор аренды земельного участка.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что уточненные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в кадастр недвижимости внесены сведения об обремении в виде аренды – арендатор ФИО2 . Земельный участок фактически используется. Участок примыкает к двухквартирному дому №, собственником одной из квартир под № является супруга истца – ФИО1, ФИО2, зарегистрирован в указанной квартире. Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что постановлением главы местного самоуправления Чуровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>. Ответчиками наличие арендных отношений с ФИО2 не оспаривается.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Шекснинского муниципального района, администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района - удовлетворить.

Признать право аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Шекснинского муниципального района заключить с ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 сентября 2017 года.

Судья А.В.Денисова