Решение № 2-468/2017 2-468/2017~М-476/2017 М-476/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-468/2017

Дело № 2-468/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 08 сентября 2017 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Лихачевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном с использованием систем видеоконференц-связи, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что после смерти матери ФИО ею принято наследство, она является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <Дата>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. <Дата> наследодателем ФИО был вселен ответчик ФИО2, являющийся ей внуком. С <Дата> ответчик выехал на другое место жительства, ей неизвестное, с тех пор в квартире не проживет, обязательств по оплате жилья и коммунальным услугам не выполнял и не выполняет, членом ее семьи не является. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при оформлении субсидии, а также по продаже квартиры. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от <Дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснила, что с ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключала. При удовлетворении иска просила не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 300 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что согласен в полном объеме с исковыми требованиями и обстоятельствами, на которых они основаны. Он не проживает в спорном жилом помещении с <Дата>, членом семьи истца не является, вещей в квартире его нет, жилищно-коммунальные платежи он не оплачивает, он освобождается из мест лишения свободы в <Дата>, не просит временно сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением.

Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире и т.д.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, поскольку в противном случае, согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности у нее возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> после смерти матери – ФИО, умершей <Дата>. Право собственности за истцом зарегистрировано <Дата>.

С согласия ФИО <Дата> в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2

ФИО3 умерла <Дата>.

ФИО2 с <Дата> в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, общее совместное хозяйство с истцом не ведет, препятствий в пользовании жилым помещений ему никто не создавал, в настоящее время отбывает наказания в местах лишения свободы.

Истец алиментных обязательств в отношении ответчика, в том числе по основаниям ст. 87 СК РФ, не имеет.

Каких-либо соглашений об условиях, сроках и порядке проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось и таких условий не оговаривалось.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Проанализировав приведенные выше нормы права и фактические обстоятельства дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик может быть признан бывшим членом семьи истца.

Из установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними после прекращения семейных отношений заключено не было.

Доказательств ведения ответчиком общего хозяйства с истцом, подтверждающих оплату ответчиком жилья и коммунальных услуг, в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание ответчика в жилом доме, в силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, правового значения не имеют.

По настоящему делу у суда не имеется оснований считать, что ответчик имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении носит формальный характер, он не проживает по месту регистрации с <Дата> года.

Допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые бы препятствовали ответчику проживать в квартире истца, а также то, что ФИО1 чинились препятствия в проживании ответчика в спорной квартире, суду представлено не было.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

То обстоятельство, что ФИО2 был вселен в жилое помещение на основании действующего на тот период времени законодательства, не является основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика и прекращения между сторонами семейных отношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53) проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст. ст. 131 - 137 настоящего Кодекса.

Статьями 131-137 ЖК РСФСР определен порядок пользования жилыми помещениями по договору найма, аренды.

Вместе с тем, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, при определении правового положения сторон в настоящее время подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, принимая во внимание то обстоятельство, что семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, доказательств наличия соглашения о праве пользования помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с иском он согласен в полном объеме, не просил временно сохранить за ним право пользования жилым помещением.

Поэтому достаточных оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому он должен быть снят с регистрационного учета по месту проживания истца органами регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, от взыскания которой с ответчика истица в судебном заседании оказалась, что не противоречит положениям ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

...