Решение № 2-1934/2018 2-1934/2018~М-2075/2018 М-2075/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1934/2018

К делу № 2-1934/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 16 ноября 2018 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Ткач Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Мацестинский чай» и администрации города Сочи об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к АО «Мацестинский чай» и администрации города Сочи об установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со схемой застройки села, земельный участок №. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № и его местоположение определено, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

Ранее, постановлением Раздольской сельской администрации Хостинского района г. Сочи № от 22.03.1994 г. истцу был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в селе <адрес>», в соответствии со схемой застройки села с разрешением строительства индивидуального жилого дома. Вышеуказанным постановлением № от 22.03.1994 г. был произведен отвод земельного участка в натуре, 30.06.1994г. выдан акт установления и согласования в натуре размеров и точных границ земельного участка №.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что при нанесении координат уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на кадастровую карту, выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № расположенным в <адрес> который находится в собственности МО г. Сочи. На основании договора аренды от 15.12.2005 г. передан в пользование АО «Мацестинский чай». В связи с установленным пересечением границ земельных участков, определена реестровая ошибка в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Причиной пересечения границ вышеуказанных земельных участков явилось несоответствие действующему законодательству на момент проведения кадастровых работ результатов уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №. Процедура согласования границ при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № не была проведена, акт согласования границ указанного земельного участка не был согласован со смежными землепользователями, в том числе с истцом. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет с нарушениями действующего законодательства, в связи с чем, земельный участок ФИО1 полностью включен в землепользование АО «Мацестинский чай», что препятствует его постановке на государственный кадастровый учет.

Поскольку, установленное пересечение границ земельных участков подлежит исправлению и содержащиеся в реестре ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № подлежат изменению, были проведены кадастровые работы, по уточнению характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план. По результатам работ были установлены фактические границы указанного земельного участка, а также что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> превышает площадь земельного участка учтенной в едином государственном реестре недвижимости.

Уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, проведено с учетом границ земельного участка с кадастровым номером №. Схема границ и местоположение уточняющихся земельных участков согласована Главным архитектором администрации Хостинского района города Сочи.

Заключением кадастрового инженера ФИО7 от 31.03.2018 г. подготовлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, где обозначены границы уточняемого земельного участка № каталог координат поворотных точек границы указанного земельного участка, а также площадь его накладки (пересечение границ) на земельный участок с кадастровым номером №. Уточняемая площадь земельного участка с кадастровым номером № равна <данные изъяты> кв.м и площадь его накладки на земельный участок с кадастровым номером № соответствует этой величине. В схеме также приведен каталог координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №

В государственном кадастровом учете истцу отказано, в связи с установленным пересечением границы земельного участка с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № Поскольку устранить данные нарушения внесудебном порядке не возможно, истец обратился в суд.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, и просила установить наличие реестровой ошибки, допущенной при постановке на учет земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного в <адрес> находящегося в аренде у АО «Мацестинский чай». Считать утвержденной схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории выполненную кадастровым инженером ФИО7 (квалификационный аттестат №) от 31.03.2018 г. Приложение №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> в целях исправления реестровой ошибки внести изменение в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, на основании каталога координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, указанного в приложении № к Заключению кадастрового инженера ФИО7 (квалификационный аттестат №) от 31.03.2018 г. и правоустанавливающих документов на земельный участок ФИО1. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет и внести в единый государственный реестр недвижимости изменения в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 в соответствии с каталогом координат поворотных точек границы земельного участка указанного в Приложение № к Заключению кадастрового инженера ФИО7 (квалификационный аттестат №) от ДД.ММ.ГГГГ совместно с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № Обязать Администрацию города Сочи, в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи, внести изменения в договор аренды земельного участка с акционерным обществом «Мацестинский чай» от 15.12.2005г. №С в части указания уточненной площади земельного участка, путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 15.12.2005 г.№С.

Представитель ответчика АО «Мацестинский чай» ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.08.2018 года наложен арест на право аренды АО «Мацестинский чай» земельных участков, в том числе на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, местоположение установлено относительно, расположенного в границах участка, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. АО «Мацестинский чай» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об отмене обеспечительных мер, однако определением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.09.2018 года в удовлетворении ходатайства было отказано. Не согласившись с указанным определением АО «Мацестинский чай» подана апелляционная жалоба, которая принята к производству. Рассмотрение данной жалобы назначено на 04.12.2018 года. В связи с чем, какие-либо действия в отношении указанного земельного участка запрещено производить.

Представитель ответчика администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения сторон и положений ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со схемой застройки села, земельный участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 20.10.2008 г. серия №

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес> внесены в государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый №.

С целью приведения границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Согласно положений п.10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", «…при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> и их местоположение определено, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

Ранее, постановлением Раздольской сельской администрации Хостинского района г. Сочи № от 22.03.1994 г. истцу был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в селе <адрес> в соответствии со схемой застройки села с разрешением строительства индивидуального жилого дома (л.д. 24)

Вышеуказанным постановлением № от 22.03.1994 г. был произведен отвод земельного участка в натуре, 30.06.1994г. выдан акт установления и согласования в натуре размеров и точных границ земельного участка № (л.д. 25).

В ходе проведения геодезических работ было установлено, при нанесении координат уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на кадастровую карту, выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в <адрес> находится в собственности МО г. Сочи. Площадь – <данные изъяты> Категория земли – земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права - аренда на 49 лет в пользу Акционерного общества «Мацестинский чай», договор аренды от 15.12.2005 г. №

В связи с установленным пересечением границ земельных участков, определена реестровая ошибка в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Как установлено заключением кадастрового инженера ФИО7 (квалификационный аттестат №) от 31.03.2018 г. причиной пересечения границ вышеуказанных земельных участков и как следствие реестровая ошибка является несоответствие действующему законодательству на момент проведения кадастровых работ результатов уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №

Процедура согласования границ при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № не была проведена в соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ. Акт согласования границ указанного земельного участка не был согласован со смежными землепользователями, в том числе с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО1. И, как следствие, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет с нарушениями действующего законодательства, земельный участок ФИО1 полностью включен в землепользование АО «Мацестинский чай», что препятствует его постановке на государственный кадастровый учет и реализацию законных прав и интересов собственника земельного участка с кадастровым номером №

Поскольку, установленное пересечение границ земельных участков подлежит исправлению и содержащиеся в реестре ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №, находящегося в пользовании АО «Мацестинский чай», подлежат изменению, были проведены кадастровые работы, по уточнению характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Кадастровым инженером ФИО2 (квалификационный аттестат кадастрового инженера № был подготовлен межевой план. По результатам полевых обмеров были установлены фактические границы указанного земельного участка, представляющие собой ограждение в виде металлического забора. Собственник земельного участка ФИО1 пользуется и владеет земельным участком в границах, закрепленных забором по всему периметру участка более 15 лет (с 1994 года). Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> превышает площадь земельного участка учтенной в едином государственном реестре недвижимости.

Согласно правилам землепользования и застройки города-курорта Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 12.12.2011 г. №, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет <данные изъяты>.м.

Площадь превышения фактической площади земельного участка (<данные изъяты> над документально подтверждённой не превышает минимального размера земельного участка, установленного для данного вида разрешенного использования Правилами землепользования и застройки города-курорта <данные изъяты> и так же соответствует положениям п.32 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», т.е. не превышает 10 % допустимой величины расхождения площади земельного участка фактической и учтенной в ЕГРН.

Таким образом, местоположение уточняемых границ и увеличение площади земельного участка, принадлежащего ФИО1 обоснованно в полной мере и соответствует действующему законодательству РФ.

Уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в долгосрочной аренде АО «Мацестинский чай», в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, описанного в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, проведено с учетом границ земельного участка с кадастровым номером №. Схема границ и местоположение уточняющихся земельных участков согласована Главным архитектором администрации Хостинского района города Сочи.

Заключением кадастрового инженера ФИО7 (КА №) от 31.03.2018 г. подготовлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, где обозначены границы уточняемого земельного участка № каталог координат поворотных точек границы указанного земельного участка, а также площадь его накладки (пересечение границ) на земельный участок с кадастровым номером №. Уточняемая площадь земельного участка с кадастровым номером № равна <данные изъяты> кв.м и площадь его накладки на земельный участок с кадастровым номером № соответствует этой величине. В схеме также приведен каталог координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.ст.3 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст.ст.4 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю было принято решение об отказе в государственном кадастровом учете № от 02.09.2013 г., в связи с установленным пересечением границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> с границей земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> находящегося в аренде у АО «Мацестинский чай» и имеющего уточненные границы и площадь (л.д. 57-59).

Согласно ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

С целью установления обязательств, изложенных в исковом заявлении, определением суда от 06.09.2018 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Геомаркер».

Так, экспертным заключением от 09.10.2018 года, подготовленным экспертом <данные изъяты>» ФИО10, определено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с кадастровыми границами земельного участка № экспертом пересечения, позволяют сделать вывод о наличии реестровой (до 2017г. кадастровой) ошибки, а именно, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета фактически сложившихся на местности границ земельного участка с кадастровым номером №. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты>.м..

Кроме того, экспертом проведено сравнение, в ключе соответствия конфигурации и площади земельного участка, согласно Заключению кадастрового инженера ФИО7 от 31.03.2018 года земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно границам указанных земельных участков по сведениям ЕГРН. Конфигурация и площадь в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует конфигурации и площади, указанным в приложении № к Заключению кадастрового инженера ФИО7 от 31.03.2018 года. Учитывая, что на местности экспертом было установлено отсутствие фактических границ смежных землепользователей, а также камеральным путем было установлено отсутствие пресечений фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с иными земельными участками, кроме №, экспертом сделан вывод о том, что права и законные интересы смежных землепользователей не нарушены, а также какие-либо препятствия в пользовании их земельными участками отсутствуют.

Учитывая вышеприведенное, экспертом был представлен вариант исправления реестровой ошибки в положении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № замкнутый контур (внутренний), координаты которого указаны в заключении эксперта. Фактическая площадь внутреннего контура составляет <данные изъяты> кв.м.. Указанные изменения позволят выполнить кадастровые работы, в связи с уточнением границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По результатам оценки экспертного заключения, суд приходит к выводу, что данное заключение соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, имеющим необходимую квалификацию в сфере землеустройства и кадастровой деятельности, выводы сделанные экспертом обоснованы и не имеют противоречий, являются ясными и понятными.

Нарушений процессуальных требований при проведении экспертизы не допущено. В ходе выполнения экспертизы производилось непосредственное обследование экспертом земельного участка, выводы сделаны экспертом в совокупности с анализом имеющихся в материалах дела документов на земельный участок.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду ответчиками не представлено.

Суд считает возможным принять в качестве доказательства заключение эксперта <данные изъяты>» от 09.10.2018 г..

В соответствии с п.п.1,2 ст.8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со ст.13 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты и межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории)… (часть 2 стать 14 Закона о регистрации).

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учёт осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке, в частности, на основании межевого плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Препятствия истцу в установлении границ земельного участка являются препятствиями в осуществлении им права собственности.

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, границы участка должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд, оценив должным образом имеющиеся в материалах дела доказательства, представленные сторонами и полученные в ходе судебного разбирательства, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к АО «Мацестинский чай» и администрации города Сочи об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, допущенной при постановке на учет земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в г. <адрес>, находящегося в аренде у АО «Мацестинский чай».

Считать утвержденной схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории выполненную кадастровым инженером ФИО7 (квалификационный аттестат №) от 31.03.2018 г. Приложение №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю в целях исправления реестровой ошибки внести изменение в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, на основании каталога координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № указанного в приложении № к Заключению кадастрового инженера ФИО7 (квалификационный аттестат №) от 31.03.2018 г. и правоустанавливающих документов на земельный участок ФИО1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет и внести в единый государственный реестр недвижимости изменения в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 в соответствии с каталогом координат поворотных точек границы земельного участка указанного в Приложение № к Заключению кадастрового инженера ФИО7 (квалификационный аттестат №) от 31.03.2018 г. совместно с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером №

Обязать Администрацию города Сочи, в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи, внести изменения в договор аренды земельного участка с акционерным обществом «Мацестинский чай» от 15.12.2005г. №С в части указания уточненной площади земельного участка, путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 15.12.2005 г. №С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 21 ноября 2018г.

Судья: А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу