Решение № 2-404/2017 2-404/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-404/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Асинсковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к хайрутдиновуц ф.а. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.<адрес> на основании Соглашения об изъятии жилого помещения в аварийном жилом доме (договор купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г.п. Лянтор и ФИО1

Ранее указанное жилое помещение принадлежало ФИО2 и членам его семьи, который ДД.ММ.ГГГГ, действуя от себя лично и от членов своей семьи, в том числе от имени хайрутдиновуц ф.а. на основании нотариально заверенной доверенности, заключил договор купли-продажи, спорного жилого помещения с ФИО1

С момента совершения сделки купли-продажи ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно прекратила правоотношения по пользованию жилым помещением, однако остается в нем зарегистрированной по месту жительства.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры по установлению фактического ее места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат карайсенлы в.б. иск не признал в силу отсутствия полномочий.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.п. Лянтор на основании Соглашения об изъятии жилого помещения в аварийном жилом доме (договор купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г.п. Лянтор и ФИО1 Ранее указанное жилое помещение принадлежало ФИО2 и членам его семьи, который ДД.ММ.ГГГГ, действуя от себя лично и от членов своей семьи, в том числе от имени хайрутдиновуц ф.а. на основании нотариально заверенной доверенности, заключил договор купли-продажи, спорного жилого помещения с ФИО1 С момента совершения сделки купли-продажи ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно прекратила правоотношения по пользованию жилым помещением, однако остается в нем зарегистрированной по месту жительства. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются: соглашением об изъятии жилого помещения в аварийном жилом доме (договор купли-продажи) № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, объяснениями сторон.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, в спорном жилом помещении зарегистрирована хайрутдиновуц ф.а. – бывший сособственник, спорного жилого помещения, который произвел отчуждение своей доли в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

Согласно ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчик, изменив свое место жительства, данные требования закона не выполнил.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать хайрутдиновуц ф.а. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья А.Л. Алешков