Решение № 2-1467/2020 2-1467/2020~М-1254/2020 М-1254/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-1467/2020

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Чикишевой О. В.,

с участием прокурора Масловой Н.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с требованиями к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. При заключении договора купли-продажи предыдущий собственник обязался снять с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по адресу<адрес> однако, по настоящее время этого не сделал. Истец с ответчиками не знакома, никогда не видела, где находятся ответчики и предыдущий собственник спорного жилого помещения, не знает.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО2.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, дополнительно пояснила, что дом является двухквартирным, фактически истец с семьёй проживают в спорном жилом помещении с 1999 год, оформив предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Прав собственности на спорное жилое помещение оформлено лишь в 2013 году, после оформления доверенности от предыдущего собственника. За годы проживания предыдущий собственник ФИО7 без согласия истца зарегистрировал неизвестных лиц. Регистрация ответчиков по адресу проживания истца ущемляет её права.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, возражений по исковым требований суду не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить требования истца ФИО1 в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого одноэтажного дома, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12, 13-14).

Согласно справке МКУ «Управление по реализации жилищных программ КГО» от ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО2 (муж), ФИО3 (сын), ФИО9 (сын) – дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, а так же ответчики: ФИО7, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года, указанные как предыдущие жильцы спорного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Как следует из представленной копии реестрового дела на спорный объект недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух частей. Собственником второй половины дома является ФИО10, а истец является собственником квартиры 1 по указанному адресу, предыдущим собственником спорного жилого помещения являлся ФИО7 (л.д. 28-42).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным не значится, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из представленной Комитетом записи актов гражданского состояния Пермского края информации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года записи актов о перемене имени, о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не обнаружены.

Ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членами семьи собственника Спорного жилого помещения ФИО1 не являются, соглашений о порядке пользования ответчиками жилым помещением не имеется, по данным единой информационной системы здравоохранения Пермского края (ЕИСЗ ПК) ответчик ФИО4 фактическим проживает по адресу: <адрес> ответчик ФИО5 фактически проживает по адресу<адрес>, ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживает по адресу: <адрес> ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО7 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, другие ответчики в спорном жилом помещении не проживали, в течение указанного времени ответчики не предпринимали попыток вселиться в жилой дом, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ОУФМС России по Пермскому краю в г.Краснокамске ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Щербакова А.В.