Решение № 2-516/2017 2-516/2017~М-584/2017 М-584/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-516/2017

Дело № 2-516/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2017 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Разделишина С.В.,

при секретаре Шатохиной А.С.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2

ответчиков ФИО3, ФИО4

представителя третьего лица администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с указанным выше иском, указывая, что, она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Ее соседями, К-выми, по адресу: <адрес> осуществляется строительство жилого дома. К-вы произвели обустройство прилегающей территории к своему строящемуся дому и в ходе проведения работ, при отсыпке участка гравием, их участок территории был поднят на 0,5 м., в результате чего ее огород в период дождя заливает водой, что нарушает ее права собственника, так как она не может полноценно пользоваться земельным участком. Она неоднократно обращалась в администрацию Апшеронского городского поселения, в прокуратуру с просьбой обязать собственников строящегося дома К-вых обустроить водоотводную канаву и обеспечить проход дождевых и талых вод, но к действенным мерам это не привело. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в праве пользования принадлежащим ей жилым домом и земельным участком путем обустройства ливневой канавы на расстоянии не менее одного метра от границы земельного участка по <адрес> и установки водоотводных желобов.

В судебное заседание ФИО8 не явилась о времени иместе его проведения уведомлена надлежащим образом о причине неявки суду неизвестно.

Представители истца ФИО1, ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО4, в судебном заседании возражали против исковых требований, просили отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в возражении. Поясняли, что обустройство их земельного участка не препятствует стоку дождевых и талых вод. ФИО10 постоянно предъявляет к ним претензии. Считают, что затопление участка истицы происходит не по их вине.

Представитель третьего лица администрации Апшеронского городского поселения ФИО5 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.06.2008 №, ФИО6 принадлежит земельный участок общей площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 154 кв.м., который также на праве собственности принадлежит ФИО6

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 03.03.2014г. ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из письма администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 02.12.2016 г., адресованного ФИО7, в ходе рассмотрения обращения ФИО11 при визуальном осмотре установлено, что в северо-западной части домовладения рельеф земельного участка из-за подсыпки гравием выше, чем земельный участок по <адрес> и возможно попадание ливневых вод на его территорию. Рекомендовано выполнить мероприятие по отведению ливневых вод путем устройства ливневой канавы и установки водоотводных желобов.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств, а именно данных визуального осмотра (фотоснимки), сообщения администрации о рельефе местности на территории, где расположены дома истицы и ответчиков, суд приходит к выводу, что в результате поднятия уровня грунта образовалось препятствие для естественного стока талых и дождевых вод, а учитывая, что домовладение ФИО6 по рельефу расположено ниже дома К-вых, происходит скопление указанных вод на территории участка истицы.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании ответчики не отрицали факт, что ими должны быть произведены работы по оборудованию ливневой канавы, суд приходит к выводу, что действиями ответчика созданы препятствия для истицы в использовании принадлежащего ей имущества - дома, а также в использовании прилегающей к дому территории. Для устранения данных препятствий необходимо обустроить выполнить работы по устройству ливневой канавы на расстоянии не менее одного метра от границы земельного участка по <адрес>, обеспечивающую проход талых и дождевых вод. В связи с этим суд обязывает ответчика осуществить указанные действия.

ФИО6, заявляя требование об обязании ответчика установить водоотводные желоба на жилой дом, не предоставила суду никаких доказательств того, что из-за их отсутствия её земельный участок подтапливает.

В этой части исковые требования не подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО4 об устроении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

Обязать ФИО7, ФИО4 в месячный срок со дня вступления в силу решения суда выполнить работы по устройству ливневой канавы на расстоянии не менее одного метра от границы земельного участка по <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2017 года.

Судья

Апшеронского районного суда С.В. Разделишин