Апелляционное определение № 33-59/2026 33-7613/2025 от 19 января 2026 г.

Судья Костяная Н.А. Дело ***)

УИД ***


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГ г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Шторхуновой М.В.,

судей Владимировой Е.Г., Косиловой Д.В.,

при секретаре Дейнес С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания ***» на решение Индустриального районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ по делу

по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания ***» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Шторхуновой М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Тепловая компания ***» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 149 264 руб. 21 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 5 479 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «Тепловая компания ***» со ДД.ММ.ГГ является единой теплоснабжающей организацией <адрес>, оказывает коммунальную услугу по предоставлению тепловой энергии. Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения кафе «Уют», площадью 260,5 кв.м, в части первого этажа жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с выявленным фактом незаконного отключения ответчиком спорного нежилого помещения от централизованного отопления, выраженного в самовольном демонтаже проборов отопления в помещении без каких-либо разрешений, и установке электрокотла для обогрева помещения, за период со ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ произведен перерасчет абонентам, имеющим жилые и нежилые помещения в указанном многоквартирном доме.

С ДД.ММ.ГГ ежемесячно производится начисление за тепловую энергию собственнику помещения кафе «Уют» в полном объеме по показаниям общедомового прибора учета, как и всем собственникам многоквартирного дома. Таким образом, согласно произведенному перерасчету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 149 264 руб. 21 коп.

Решением Индустриального районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец ООО «Тепловая компания ***» просит решение суда отменить и принять новое с соблюдением процессуальных норм.

В обоснование жалобы указывает на изменении в информационной базе сведений о судебном заседании, первоначально назначенном на 10-00 часов ДД.ММ.ГГ с изменением времени рассмотрения на 17-00 час., о чем сторона истца извещена не была. Отмечает, что после обращения в суд о разъяснении вышеуказанной ситуации, в информационную базу внесены изменения о назначении рассмотрения дела на 10-00 час. ДД.ММ.ГГ, вынесении определения в 10-02 час., вынесения решения по делу в 10-05 час. В нарушение ч.2 ст. 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не был уведомлен о замене судьи, определения не получал. В связи с тем, что сторона истца находится территориально большом расстоянии от места суда, рассматривающего дело, а участвовать в судебных заседаниях посредством видеоконференц-связи не всегда представлялось возможным из-за отсутствия технической возможности, к каждому судебному заседанию направлялись ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ставит под сомнение законность распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ о переустройстве нежилого помещения ответчика путем реконструкции отопительной системы, учитывая указание в отзыве на исковое заявление администрация <адрес> о том, что постановление об узаконении, переоборудовании отопительной системы помещения, с кадастровым номером ***, ответчику ФИО1 не выдавалось. Этим обстоятельствам судом оценки не дано.

При досудебном урегулировании спора ответчику предлагалось представить документы, подтверждающие право на отсоединение от системы отопления в многоквартирном доме, однако данное предложение исполнено не было. В связи с чем, ООО «Тепловая компания ***» необходимо было произвести перерасчет платы за отопление всем жителям многоквартирного дома, и произвести начисление ответчику.

В суде апелляционной инстанции участвующая посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Локтевского районного суда представитель истца ООО «Тепловая компания ***» ФИО2 на отмене решения суда настаивала по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, представитель ответчика ФИО1 - ФИО3 возражала против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили. Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте <адрес>вого суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в связи с нарушением судом норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В связи с непривлечением к участию в деле конкурсного управляющего ООО «Тепловая компания ***» - ФИО4, судебная коллегия определением от ДД.ММ.ГГ перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

При разрешении спора по существу судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ *** (далее – Правила ***), потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании подпункта «е» пункта 4 Правил *** «отопление» - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения *** к названным Правилам.

Постановлением администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** ООО «Тепловая компания №1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (л.д. 34).

Также установлено, что в спорный период, начиная с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, собственником нежилого помещения Кафе «УЮТ», расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 44-45).

Истцом произведено начисление абонентской платы собственнику указанного нежилого помещения ФИО1 за период со ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, выставлен счет ДД.ММ.ГГ Одновременно с выставленными счетами на оплату, истцом направлен в адрес ответчика договор от ДД.ММ.ГГ *** на отпуск и пользование тепловой энергии.

Указанный договор ответчиком не подписан, счета не оплачены.

Согласно произведенному истцом перерасчету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 149 264 руб. 21 коп.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности, однако вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГ отменен ДД.ММ.ГГ, ввиду поступления возражений ответчика (л.д. 13).

Ответчик мер по погашению задолженности не принимает, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Обращаясь в суд, ООО «Тепловая компания ***» в обоснование своего права на начисление задолженности по тепловой энергии указывает, что ФИО1 произвела самовольный демонтаж приборов отопления, не имея на то необходимых документов и разрешений. При этом, в помещении проходит трубопровод, соединённый со стояками, которые проходят через все этажи многоквартирного дома. Следовательно, демонтаж радиаторов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется.

В соответствии с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ ***, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Общедомовой трубопровод системы центрального отопления в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.

В зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 10 июля 2018 г. № 30-П и от 20 декабря 2018 г. № 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. № 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутри квартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Таким образом, из изложенного следует, что в случае прохождения в помещении магистральных и разводящих трубопроводов, соответствия в них нормативных значений температурного режима при отсутствии альтернативных источников обогрева, собственник помещений не может быть освобожден от оплаты тепловой энергии, поставленной для обогрева его нежилого помещения.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, юридически значимыми для принятия решения по заявленным исковым требованиям являются обстоятельства фактического предоставления и потребление тепловой энергии ответчиком через внутридомовую систему теплоснабжения, объем потребленной энергии, сведения о том, что принадлежащее ответчику помещение отапливается иначе, чем от проходящих в помещении трубопроводов, какая температура поддерживается в помещении.

При определении этих юридически значимых обстоятельств, на основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия исследовала документы, представленные сторонами в материалы дела, и посчитала возможным и необходимым приобщить к материалам дела новые доказательства, полученные по запросам суда апелляционной инстанции.

Так, согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГ, произведенного ООО УК «Горняк», помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома. Внутридомовая система отопления, включенная в состав общего имущества, представляет собой двухтрубную систему с замкнутым контуром, подающий трубопровод проходит по периметру дома через весь пятый этаж, а обратный трубопровод, через первый этаж соответственно. Между собой подающий и обратный трубопроводы, соединены стояками. В осматриваемом помещении обратный трубопровод системы отопления проходит над полом (расположен в самом здании). Трубопровод имеет соединения со стояками, которые проходят через все этажи и соединяются с обратным (тем самым образуя замкнутый, непрерывный контур). По факту, в помещении имеет место только обратный трубопровод, и стояки (обогревающих элементов на данных участках нет). В помещении имеется автономный, обособленный от общедомовых сетей источник отопления, работающий от электричества (электрический котел). Собственниками самостоятельно изготовлена внутренняя система (трубопровод с обогревающими элементами) (л.д. 10).

Стороной ответчика в материалы дела представлена проектная документация на электроснабжение нежилого помещения нежилого помещения кафе «Уют» расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>м, и установки электрокотла, технические условия, акты разграничения балансовой принадлежности и осуществления технологического присоединения (<данные изъяты>

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ разрешено переустройство (реконструкция отопительной системы) нежилого помещения кафе «Уют» расположенного по адресу: <адрес>, а именно: осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрической сети сетевой организации.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГ на нежилое помещение «Уют» следует, что при обследовании объекта был установлен факт смены центрального отопления на электроотопление с отсылкой на указанное распоряжение (<данные изъяты>

Между тем, согласно ответу Краевого государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки, на хранении отсутствуют технические паспорта на указанное помещение.

В техническом паспорте 1998 года на указанное здание, выданным Горняцким бюро технической инвентаризации министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, отражены сведения о подключении помещения к центральному отоплению (<данные изъяты>

При этом имеется отметка от ДД.ММ.ГГ о переустройстве центрального отопления на электроотопление на основании разрешительной документации и введено в эксплуатацию.

Согласно ответам администрации <адрес>, отдела по делам архивов в документах имеются сведения о том, что система отопления, канализация, водопровод и тепловой узел в жилом 5-ти этажном 64-ти квартирном жилом <адрес> выполнены в соответствии типового проекта серии *** к внешним сетям и действуют нормально (так в документах), а также справка от ДД.ММ.ГГ о том, что вновь построенному жилому дому в микрорайоне *** по <адрес> присваивается *** (так в документах), а также указано об отсутствии проектной документации, сведений о выдаче разрешения на переустройство (реконструкцию отопительной системы), о разрешении отключения от центрального отопления, подключению к альтернативному источнику отопления встроенного нежилого помещения кафе «Уют», расположенного по адресу: <адрес>.

Из ответа администрации <адрес> Алтайского края, следует, что в соответствии с архивной справкой *** от ДД.ММ.ГГ, выданной отделом по делам архивов администрации <адрес>, Алтайского края, в составе документов архивного фонда, распоряжения администрации <адрес>, Алтайского края от ДД.ММ.ГГ, «О переустройстве нежилого помещения» и иные сведения о выдаче разрешения на переустройство (реконструкцию отопительной системы) нежилого помещения кафе «Уют» расположенного по адресу <адрес>, отсутствуют.

Прочих документов, подтверждающих выдачу разрешения на демонтаж системы топления нежилого помещения в связи с переходом на иной вид теплоснабжения в администрации <адрес>. Алтайского края нет.

В ответе АО «Алтайкрайэнерго» указано о заключении ФИО1 договора энергоснабжения потребителя от ДД.ММ.ГГ *** по адресу предоставления коммунальной услуги: <адрес>, кафе «Уют».

Расчет за электрическую энергию в период с января 2023 г. по декабрь 2024 г. производился согласно п. III постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ *** «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии»).

Информацией о наличии электрического отопительного котла Змеиногорское отделение АО «Алтайкрайэнерго» не располагает.

В ходе телефонного звонка специалист АО «<адрес>энерго» ФИО5, пояснила, что является исполнителем по запросу, ответ был дан в связи с тем, что отсутствуют сведения о фактическом потреблении электрической энергии при использовании электронного отопительного котла, так как отдельно прибор учета для фиксации потребления в связи с его работой не устанавливался, в помещении установлен один прибор учета электрической энергии, иные ресурсоснабжающей организации учет по потреблению не ведут, что отражено в телефонограмме от ДД.ММ.ГГ

При этом в акте сверки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ отсутствуют сведения о постоянном потреблении электроэнергии.

Рассматривая спор по правилам производства в суде первой инстанции, коллегия неоднократно предлагала стороне ответчика представить доказательства отсутствия в помещении кафе «Уют» элементов внутридомовой системы теплоснабжения, их демонтаже, сведения о том, что принадлежащее ответчику помещение отапливается иначе, чем от проходящих в помещении трубопроводов.

Между тем, утверждение стороны ответчика об отсутствии фактического потребления тепловой энергии обусловленным, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения в рамках состязательного процесса в соответствии со ст. 56, 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждена объективными доказательствами по делу. Представитель ответчика в пояснениях суду апелляционной инстанции ссылался на небольшую протяженность проходящего через помещение кафе трубопровода.

Представленная в материалы дела копия распоряжения администрации <адрес>, Алтайского края от ДД.ММ.ГГ, о переустройстве нежилого помещения кафе «Уют» расположенного по адресу <адрес>, свидетельствует лишь о выдаче разрешения на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети сетевой организации, то есть на фактическую установку электрокотла. Между тем, установление системы альтернативного отопления не исключает отопление нежилого помещения за счет трубопровода отопительной системы, принимая во внимание сведения АО «Алтайкрайэнерго» о незначительном объеме потребления электроэнергии.

Так, в акте сверки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ указано, что обороты за двухлетний период составили *** руб.

Кроме того, доказательств надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначального отсутствия в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) суду не представлено.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГ произошла смена собственников спорного нежилого помещения по адресу: <адрес>, каковыми являются ФИО6, ФИО7

Из ответа ООО УО «Горняк» следует, что в нежилом помещении, расположенном в части первого этажа жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером *** сменился собственник, который провел реконструкцию, в том числе подключил помещение к общедомовой системе теплоснабжения.

Данные обстоятельства подтвердил ФИО6, что отражено в телефонограмме от ДД.ММ.ГГ

При этом сообщил, что трубопровод центральной системы отопления проходил транзитом через нежилое помещение, и произведена замена трубопровода на более новый материал. Документы предоставить не имеет возможности.

В этой связи, проведение экспертизы объективно невозможно ввиду утраты (изменения) исходных объектов исследования, что исключает получение достоверного заключения.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что в нежилом помещении отопление в спорный период происходило за счет теплового потока от неизолированных труб, проходящих по помещению.

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 63 Правил *** потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 31 Правил *** исполнитель обязан производить в установленном Правилами *** порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности по формуле ***, 3(6) Правил *** проверен, и признается арифметически верным, ответчиком данный расчет в установленном порядке не оспорен.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Тепловая компания ***» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере ***

Согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования имущественного характера удовлетворены в полном объеме с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Тепловая компания № 1» подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд в размере 5 477, 92 руб.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ отменить.

Принять новое решение, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания № 1» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания № 1» (***) задолженность по оплате тепловой энергии в размере 149 264 руб. 21 коп., государственную пошлину в сумме 5 477, 92 руб.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГ