Решение № 2-1358/2017 2-1358/2017~М-1418/2017 М-1418/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1358/2017

К делу № 2- 1358/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 25 октября 2017 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1358/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Шолоховского городского поселения о признании права собственности на гараж, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что в 1995г. на основании разрешения председателя Шолоховского поссовета <адрес> было создано гаражное общество, расположенное в районе ВГСО, за производственными помещениями ВГСО по <адрес> в <адрес>.

На основании указанного разрешения истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража.

В 1996г. на предоставленном земельном участке истцом был построен гараж, общей площадью 84,6 кв.м., расположенный <адрес>

В связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на данный гараж, он не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности.

Истец в своём иске просит суд признать за ним, ФИО2, право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 84,6 кв.м., расположенный <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просили суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске, истец пояснил, что предоставленный ему для строительства земельный участок находился на территории горноспасательного отряда.

Представитель ответчика - Администрации Шолоховского городского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования ФИО2 признал, просил суд рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что вместе с ФИО2 служил в горноспасательной части. В конце 80-х годов им были выделены земельные участки под строительство гаражей. Как ему запомнилось в 1987г. он и ФИО2 построили гаражи, которые нумерацию не имеют.

Свидетель ФИО5 пояснил, что ему также как и ФИО2 были предоставлены земельные участки под строительство гаражей. Впоследствии они построили гаражи, которые расположены на <адрес>, их гаражи нумерацию не имеют.Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании разрешения председателя Шолоховского поссовета <адрес> было создано гаражное общество, расположенное по <адрес>.

На основании указанного разрешения истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража.

В 1996г. на выделенном земельном участке ФИО2 самостоятельно построил гараж, которым владеет и пользуется в соответствии с его назначением с момента окончания строительства и по настоящее время.

Согласно технического описания гараж ФИО2 расположен по адресу: <адрес> имеет общую площадь 84,6 кв.м. (л.д. 5-11).

В течение более 20 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным, и использует его по назначению.

С момента выделения истцу земельного участка и по настоящее время никто его права на выделенный ему земельный участок и построенный на нём гараж не оспаривал, иных лиц, оспаривающих его права на гараж, не имеется.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истца, ответчика и третьего лица.

При таких обстоятельствах по делу суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 84,6 кв.м., расположенный <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин