Решение № 2-5313/2017 2-5313/2017~М-4851/2017 М-4851/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-5313/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 28 сентября 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре Тереховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что они, супруги ФИО1 и ФИО2, являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 64,7 кв.м. по адресу <адрес>.

Истице ФИО2 принадлежит 1/3 доля квартиры на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ., истцу ФИО1 принадлежит 2/3 доли квартиры, из них 1/3 на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. и 1/3 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГ.

Истица ФИО2 является инвали<адрес> группы. Вместе с истцами проживает их сын ФИО7 ч, инвалид 1 группы бессрочно.

На принадлежащей истцам жилой площади с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по месту жительства бывшая жена их сына ФИО3, до этого зарегистрированная по адресу <адрес>. Внук истцов ФИО5 ДД.ММ.ГГ года рождения зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГ.

Сын истцов состоял в браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГ года. Брак между ним и ответчицей расторгнут мировым судом ДД.ММ.ГГ. Еще до расторжения брака в декабре ДД.ММ.ГГ года ответчица уехала из квартиры истцов в <адрес> в <адрес>, в <адрес>, где проживает с другим мужчиной. Участия в оплате принадлежащего истцам жилого помещения она никогда не принимала. Членом семьи истцов ответчица не является, общих интересов с ними не имеет, фактически имеет другую семью.

По утверждению истцов, регистрация ответчицы по месту жительства в принадлежащей им комнате не соответствует её фактическому месту проживания и нарушает их права собственников по владению и пользованию принадлежащим им жилым помещением.

На основании изложенного, истцы просят суд: прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3, а также их представитель, адвокат по ордеру ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по указанному истцами месту жительства, судебная телеграмма не вручена, поскольку адресат отказался от получения телеграммы, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п.п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке положений статьи 167 ГПК РФ.

Поскольку точное местонахождение ответчицы ФИО3 было неизвестно, в порядке положений статьи 50 ГПК РФ судом назначен представителем ответчицы адвокат Солодкова О.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Третье лицо – ФИО7 извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по <адрес> Московской области извещался надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

В судебном заседании также был допрошен свидетель ФИО8, которая пояснила, что является соседкой, регулярно общается с истцами и они ходят в гости друг к другу. ФИО8 знает, что ответчица не проживает в спорной квартире на протяжении года, так как брак между ответчицей и сыном истцов расторгнут ответчица забрала свои вещи и уехала.

Выслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2, являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 64,7 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).

Истице ФИО2 принадлежит 1/3 доля квартиры на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. (л.д. 9-10), истцу ФИО1 принадлежит 2/3 доли квартиры, из них 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. (л.д. 9-10) и 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО1 на основании договора дарения 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГ. (л.д. 11-13).

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая на указанную дату являлась супругой сына истцов, ФИО7 С.ча, также зарегистрированного по месту жительства по указанному адресу (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГ брак между ответчицей ФИО3 и третьим лицом - сыном истцов ФИО7 С.чем прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).

Из пояснений стороны истцов следует, что еще до расторжения брака, в ДД.ММ.ГГ года ответчица уехала из квартиры истцов в <адрес>, где проживает с другим мужчиной. Участия в оплате принадлежащего истцам жилого помещения она никогда не принимала. Членом семьи истцов ответчица не является, общих интересов с ними не имеет, фактически имеет другую семью.

В ч.1 статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Не предоставление письменных объяснений, возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела судом по имеющимся в деле доказательствам.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение иска и доводов истцов, сторона ответчика суду не представила.

Вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела позволяют сделать вывод о том, что поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, выехала из принадлежащей истцам квартиры и длительное время проживает по другому месту жительства, коммунальные платежи не оплачивает, оснований для сохранения права пользования и проживания в квартире у неё нет, следовательно, ФИО3 утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчицы в принадлежащей истцам квартире не соответствует её фактическому месту проживания и нарушает права истцов как собственников, по владению и распоряжению принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, следовательно, ответчик, лишившийся права пользования жилой площадью, фактически не пользующийся ею, выехавший с указанного адреса по иному месту проживания, должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ