Решение № 2-584/2017 2-584/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-584/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

пгт Безенчук 20 июля 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-584/17 по иску ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 и ФИО2 ФИО15 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ), Администрации сельского поселения Песочное муниципального района Безенчукский (далее - Администрация) о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к КУМИ и Администрации о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6 и ФИО7 поддержали доводы, изложенные в исковом заявление и уточнили заявленные требования, просили: включить в наследственную массу 1/3 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства истцами в виде 1/3 доли вышеуказанной части жилого дома после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за истцами право собственности на 1/3 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. в равных долях, признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Глава Администрации ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

КУМИ ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица ФИО16. направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

С учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя КУМИ и третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО5 и ФИО7, с одной стороны, и Администраций сельского поселения Переволоки в лице КУМИ, с другой стороны, был заключен договор передачи части жилого дома в собственность, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. за №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Следовательно, у ФИО4, ФИО5 и ФИО7 возникло право собственности на часть жилого дома в соответствии с действующим законодательством.

Судом также установлено, что на указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. ГУП СО «ЦТИ» был подготовлен технический паспорт, согласно данным которого общая площадь части жилого дома по ЖК РФ – 83,4 кв.м, жилая – 40,6 кв.м, что совпадает с площадью указанной в договоре приватизации.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п. 1 ст. 1152 вышеназванного Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 указанного Кодекса, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками после смерти ФИО4 являются его жена ФИО5 и дети ФИО7 и ФИО6, которые приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство по закону на другое имущество.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО5 является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Переволокской сельской ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ», государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Из материалов дела следует, что истцом был заказан межевой план, в результате межевания границы площадь земельного участка уточнены и составила <данные изъяты>.м, оценка расхождения в площади составила <данные изъяты> кв.м, что не превышает допустимый минимальный размер земельного участка, установленный Постановлением Собрания представителей Безенчукского района Самарской области № 205 от 31.07.2003г. «О нормах предоставления земельных участков в собственность» и Решением Собрания представителей муниципального района Безенчукский Самарской области № 468 от 25.03.2008г. «О внесении изменений в Постановление № 205 от 31.07.2003г.», что подтверждается межевым планом МУП «Кадастровое бюро».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования, как обоснованные.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска и разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 1/3 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.1– ФИО2 ФИО17, ФИО6 и ФИО2 ФИО18.

Признать за ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 и ФИО7 в порядке наследования право собственности 1/3 долю на часть жилого дом общей площадью 83,4 кв.м, жилой 40,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> равных долях.

Признать за ФИО2 ФИО22 право собственности на земельный участок, общей площадью 741 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 20.07.2017г

СУДЬЯ________________