Решение № 2-3505/2018 2-3505/2018~М-2542/2018 М-2542/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-3505/2018

Дело № 2-3505/2018

УИН 66RS0007-01-2018-003676-80

Мотивированное
решение составлено 30 июля 2018 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 июля 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила к своему сыну ФИО2, ООО «УК РЭМП УЖСК» иск об определении порядка и размера участия в равных долях в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – <адрес> в <адрес>; возложении на ООО «УК РЭМП УЖСК» обязанности заключить со сторонами соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В заявлении указано, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности ее и ее сына ФИО2 Доли собственников в этом жилом помещении равные. Ответчик не производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении полутора лет, причины такого поведения не объясняет. Ввиду того, что соглашение с сыном о порядке оплаты за жилое помещение достигнуть не удается, с заявлением в управляющую компанию о разделении лицевого счета он обратиться не желает, ей (ФИО1) пришлось обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО3 является членом ее семьи. Длительное время обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет только она, в том числе, и за сына, задолженности не имеет.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

Ответчик ООО «УК РЭМП УЖСК» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от этого лица в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истицы, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено возникновение прав и обязанностей вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского Кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты>) ФИО1 и ФИО2 Право собственности этих лиц на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

По действующему гражданскому законодательству, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1 и 2 статьи 209 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного Кодекса РФ и статьи 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку отношения сторон не урегулированы соглашением, одна сторона – сособственник жилого помещения уклоняется от выполнения обязанности по оплате жилья и коммунальными услугами, суд находит возможным, исходя из того, что собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить требование заинтересованной стороны о разделении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги посредством заведения на каждого из них самостоятельного лицевого счета.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

На <адрес> в <адрес> управляющей компанией ООО «УК РЭМП УЖСК» открыт лицевой счет №, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.

Исходя из отсутствия возражений по предложенному ФИО1 варианту определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, принимая во внимание распределение долей между сособственниками, суд определяет порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - <адрес> в <адрес> в равных долях между нею (истицей) и ФИО4

Суд возлагает обязанность по разделению лицевого счета на <адрес> в <адрес> на управляющую общим имуществом этого многоквартирного дома компанию – ООО «УК РЭМП УЖСК».

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в сумме 300 рублей в пользу истца в счет уплаты государственной пошлины при подаче иска.

Права и законные интересы ФИО1 действиями ООО «УК РЭМП УЖСК» не нарушены, соответственно, оснований для взыскания с этого ответчика судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности совершить действия удовлетворить:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья - <адрес> в <адрес> в равных долях между ФИО1 к ФИО2, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, путем внесения по отдельному платежному документу платежей за пользование жилым помещением и коммунальными услугами соответственно числу членов их семьи;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес>, исходя из приходящейся на них общей площади жилого помещения;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» отнести на лицевой счет ФИО1 члена ее семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья