Решение № 2-1547/2019 2-1547/2019~М-801/2019 М-801/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-1547/2019

ДД.ММ.ГГГГ

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шабалина А.В.,

при секретаре Пынив М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, об обязании МУЖРП № г.Подольска заключить отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Одновременно пояснила, что в спорном помещении не проживает. ФИО2 является собственником оставшейся <данные изъяты> доли жилого помещения. Стороны не ведут общего хозяйства, проживают отдельными семьями, постоянно возникают споры по оплате коммунальных платежей, в результате чего накапливается долг. Поскольку договориться с ответчиками об оплате коммунальных платежей не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики и представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд с учётом мнения сторон счёл возможным рассмотреть дело.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 является собственником оставшейся <данные изъяты> доли жилого помещения.

Из объяснений истца следует, что в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, стороны проживают отдельными семьями. Совместное хозяйство не ведут, в связи с чем необходимо определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартплаты.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно пунктам 2,4 статьи 154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Положениями пункта 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате коммунальных платежей и содержании жилья, расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей.

Определить долю ФИО2 в оплате коммунальных платежей и содержании жилья, расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей.

Обязать МУЖРП № г. Подольска заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных платежей и содержания жилья, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- с ФИО1 в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей,

- с ФИО2 в размере <данные изъяты> от начисляемых платежей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально установленным долям от общей суммы платежей посредством предоставления отдельных платежных документов соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Шабалин А.В.