Решение № 2-3097/2018 2-3097/2018~М-2329/2018 М-2329/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-3097/2018

№2-3097/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 г. г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Кныш Н.Н.

при секретаре – Лучко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании отказа в заключении с ней договора приватизации жилого помещения незаконным и признании за ней права на приватизацию жилого помещения - <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, указав, что она является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по указанному адресу, желая получить указанное помещение в собственность в порядке приватизации, истица обратилась в Департамент капитального строительства, но в предоставлении государственной услуге по заключению договора приватизации ей было отказано в виду предоставления неполного пакета документов. Считая отказ не законным, ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

Уточнив исковые требования, в окончательной редакции истец просила признать ее право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 возражал в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является <адрес> жилой площадью 44,78 кв.м. по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства г. Севастополя и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №ДСН/17-704, согласно которому истцу указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование, совместно с истцом в квартиру вселена член ее семьи дочь ФИО3

ФИО1 и ФИО3 обратились в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении услуги по заключению договора о передаче в собственность жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства города Севастополя ФИО7 отказано в оказании государственной услуги - заключении договора о передаче в собственность указанного жилого помещения ввиду непредоставление справок со всех мест регистрации и справок (документов), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилья ФИО7 не было использовано.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Севастополе зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 отказалась от участия в приватизации жилой площади в указанной квартире согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, руководствуясь нормами Жилищного кодекса Украины, суд приходит к выводу о том, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании установлено, что спорная квартира занимаемая истцом и ее дочерью, не находится в аварийном состоянии, на момент рассмотрения спора не является помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, что в силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" могло препятствовать заключению договора приватизации с истцом.

Из представленных суду доказательств усматривается, что ФИО1 ранее право на бесплатную приватизацию не использовала, права собственности на жилье не имела и не имеет.

Суд с учетом положений вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, что ФИО1 не участвовала ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес> комната 57, в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш