Решение № 2-1725/2017 2-1725/2017~М-1401/2017 М-1401/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-1725/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

с участием представителя ответчика – ФИО1

с участием представителя третьих лиц Кучинских- ФИО2

при секретаре - Петровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента по управлению имуществом городского округа Самары к Отделу по вопросам миграции ОП №9 У МВД России по гор. Самаре об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями. изложенными выше в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В обосновании заявленных требований, изложили доводы, из которых следует, что согласно ст.ст.27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент по управлению имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Объект недвижимости, квартира №, расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании решения Малого Совета горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет по спорному помещению открыт на Л.П.

Согласно акта-проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении, со слов соседей установлено Л.П. скончался ДД.ММ.ГГГГ, Л.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответами отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и отдела ЗАГС <адрес> истцу отказано в предоставлении свидетельств о смерти указанных лиц.

В связи с отсутствием свидетельств о смерти они не могут разрешить вопрос о снятии их с регистрационного учета, распорядиться своей собственностью, передать помещение другим лицам в установленном порядке и заключить договор социального найма. В связи с чем вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, при этом дополнила, что квартира длительное время никем не была занята, в связи с тем, что бывшие жильцы скончались, а регистрация их сохранена, они распределив квартиру третьим лицам семье Кучинских, оформить е6ё на их имя в установленном законом порядке не могут.

Представитель третьих лиц Кучинских по доверенности и ордеру ФИО2 требования истца считает подлежащими удовлетворению, поскольку её доверители получи указанную квартиру, выделенную Департаментом, однако заключить договор социального найма и открыть счет на свое имя не могут, в виду обременения её регистраций лиц, которые на сегодняшний день умерли.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП №9 У МВД России по гор. Самаре не явились исковые требования не оспорили, извещались надлежаще.

Третьи лица представители отдела ЗАГС <адрес> и отдела ЗАГС <адрес> не явились, извещены надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании решения Малого Совета горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12).

Согласно справки Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетного центра» в спорной квартире зарегистрированы Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ, Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В соответствии с актом проверки объекта, являющегося муниципальной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире <адрес> никто не проживает в связи со смертью (л.д.ю13).

В соответствии с Приказом ФМС России от 11.09.2012 года №288 (ред.от 19.01.2015) « Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания.. и по месту жительства в пределах Российской Федерации « согласно п.128 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае смерти или объявления умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленное в установленном порядке.

Сведения о смерти в миграционную службу не поступали, в отношении Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в полномочия ЗАГСА это не входило.

В выдаче повторных свидетельств о смерти органами ЗАГСА истцу отказано, тем самым как собственники они лишились права на распоряжение муниципальной собственностью (л.д.15-16).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих его угрозу.

В связи с отсутствием свидетельств о смерти указанных лиц, Департамент не может распределить данное жилое помещение и передать в установленном законом порядке квартиру семье Кучинских.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или ) пользование принадлежащее ему имущество на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом, установленных гражданским или жилищным законодательством.

Как следует из п.9. ст.14 ЖК РФ в полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Наличие регистрации Л. в спорной квартире, а также то, что Л.П. является нанимателем, лишает истца возможности передать жилое помещение другим лицам и заключить с ними договор социального найма.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тем самым суд полагает доводы истца полностью нашли свое подтверждение в нарушении права, а именно препятствием к распоряжению муниципальным имуществом, является регистрация Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>. и они подлежат снятию с регистрационного учета в связи со смертью.

Оснований к сохранению за ними регистрации по указанному адресу не имеется, в силу ст.17 ГК РФ ч.2 правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

При жизни Л. проживали в муниципальном жилом помещении, с заявлением с просьбой передачи квартиры в собственность в порядке приватизации не обращались, тем самым каких-либо наследственных прав не возникло.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязав Отдел по вопросам миграции ОП №9 У МВД России по гор. Самаре снять Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года