Решение № 2-330/2026 2-330/2026~М-188/2026 М-188/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-330/2026

дело №2-330/2026

(УИД26RS0026-01-2026-000320-84)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 15 апреля 2026 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ходус А.Н.,

при помощнике судьи – Вишняковой Ю.А., ведущей протокол судебного заседания,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района – Верченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу и выселить ответчика из указанного жилого помещения, мотивируя следующим.

Она является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, с 2003г.. Квартир была приобретена ею по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы она, ответчик ФИО2, ФИО11 Брак, заключенный между ней и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ей на праве собственности. Фактически семейные отношения ответчика с истцом ФИО1 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ Добровольно выехать с ее квартиры ответчик отказывается. В собственности ответчика имеется квартира, кадастровый №., расположенная по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Она получена им по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.. По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нём. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Судебные извещения ответчиком получены не были, что подтверждается уведомлениями с почтовыми идентификаторами №. Из сообщения Отдела МВД России «Нефтекумский» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Управлением по делам территорий администрации Нефтекумского муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено, что ФИО2 фактически проживает по данному адресу.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Частью 1 ст.113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014г. №234 (Зарегистрирован в Минюсте России 26 декабря 2014 г. № 35442). Как следует из п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Кроме того, ст.118 ГПК РФ на ответчика, как на лицо, участвующее в деле, возложена обязанность сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Истек срок хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п.3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

При таких обстоятельствах, с учетом принятия судом исчерпывающих мер об извещении ответчика о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с положениями ст.ст.113, 167 ГПК РФ, поскольку неявку ФИО2 в судебное заседание, суд расценивает как его волеизъявление, обусловленное нежеланием принимать участие в гражданском процессе, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ФИО12. и представитель ГУ МВД России по Ставропольскому краю не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, письменно не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения помощника прокурора Нефтекумского района Верченко И.А., полагавшей возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке в соответствии со ст.ст.48, 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные материалы дела в совокупности, принимая во внимание заключение помощника прокурора Верченко И.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом. В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции России каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из выписки ЕГРН на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером <адрес> следует, что собственником указанного жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 продал, а ФИО1 купила в собственность квартиру, находящуюся в <адрес>

Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного отделом №, резолютивной части заочного решения мирового судьи судебного участка № Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена истицей до заключения брака с ответчиком и следовательно, она является единственным собственником указанного жилого помещения.

Между тем, из сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Нефтекумский» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из сообщения управления по делам территорий АНГО СК от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>

В свою очередь, из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника связано с фактом прекращения семейных отношений, и что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, приобретения и нахождения имущества в квартире.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, поскольку их брак прекращен в ДД.ММ.ГГГГ общее хозяйство с истцом он не ведет, взаимную помощь друг другу стороны не оказывают, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, что не оспаривается сторонами, однако ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Таким образом, поскольку до настоящего времени ответчик не освободил указанное жилое помещение, продолжает им пользоваться, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> Пионерии, д. 19, кв. 17.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры расположенной, по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2026 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.