Решение № 2-3809/2018 2-3809/2018~М-2937/2018 М-2937/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-3809/2018

К делу « 2-3809/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 30 мая 2018 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи: Масловой Н.А.

при секретаре: Чепурновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах ФИО7, МКУ «Горжилхоз», ООО «ГУК-Краснодар» о разделе лицевого счета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд иском к ФИО3 в своих интересах и интересах ФИО7, МКУ «Горжилхоз», ООО «ГУК-Краснодар» о разделе лицевого счета-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов иска указано, что ФИО12 11.07.1992г. вышла замуж за ФИО4 и с 30.05.1995г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО2, которая с 30.05.1995г. зарегистрирована в вышеуказанной квартире.

По состоянию здоровья дочери, ФИО1 вместе с ФИО2 временно проживали и по настоящий момент проживают в Московской области, где в <адрес> снимают жилье.

Ее муж ФИО4 оставался проживать в <адрес>, где находились их совместные их вещи, мебель, техника и прочее.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер.

15.09.2014г. ООО «ГУК-Краснодар» обратился в суд и был выдан судебный приказ по взысканию задолженности за коммунальные услуги за период времени с мая 2012г. по июль 2014г. в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> -задолженность и <данные изъяты> – пеня. Данная сумма была полностью взыскана 26.08.2016г. с ФИО1

О том, что имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, истец узнала только тогда, когда судебным приставом с её счета была списана вся сумма задолженности.

ООО «ГУК-Краснодар» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты> с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решением суда от 19.12.2017г. исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» удовлетворены частично, с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «ГУК-Краснодар» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014г. по 31.07.2017г. в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Для оплаты задолженности 29.01.2018г. ФИО1 вынуждена взять кредит в размере <данные изъяты>

Сумма долга и пени на общую сумму <данные изъяты>, а также сумма расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, оплачены ФИО1 03.02.2018г. в полном объеме.

Кроме того, 01.03.2018г. ФИО1 оплатила текущую задолженность по коммунальным услугам за <адрес> по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>

Фактически ФИО1 единолично произвела оплату коммунальных услуг за жилые помещения и коммунальные услуги, которые не потребляла.

В квартире в настоящий момент зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО7.

Общая сумма расходов ФИО12, оплаченная с 26.08.2016г. по 01.03.2018г. за коммунальные услуги, пени и расходы по оплате гос.пошлины составили <данные изъяты>57 коп.

За этот же период ФИО3 произвел оплату только на <данные изъяты>

ФИО1 обратилась в ООО «ГУК-Краснодар» с заявлением о разделе лицевого счета, однако в письме ООО «ГУК-Краснодар» от 15.11.2016г. ей было рекомендовано с данным заявлением обратиться в МКУ «Горжилхоз». При обращении в МКУ «Горжилхоз» было дано разъяснение о том, что раздел лицевого счета производится только в судебном порядке.

Между ними возникают споры по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит произвести раздел лицевого счета-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7 при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика МКУ «Горжилхоз» по доверенности ФИО6 при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО8 при вынесения решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера № 028344 от 18.06.1981г. нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ФИО3, в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО7 в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Для разделения лицевого счета ФИО12 обратилась в ООО «ГУК-Краснодар», однако письмом № 7755-04 от 15.11.2016г. ей было отказано поскольку вопросами изменения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в <адрес>, ООО «ГУК-Краснодар» не наделено функциями наймодателя, поскольку квартира в которой проживают истцы, является муниципальной собственностью, таким образом изменением порядка оплаты занимается МКУ «Горжилхоз».

19.10.2016г. ФИО12 обратилась в ООО «ГУК-Краснодар», письмом от 17.11.2016г. № 22-2976ж, ей было отказано, так как многоквартирный <адрес> КВО г.Краснодара находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», в связи с чем по вопросу определения порядка оплаты коммунальных услуг рекомендовано обратиться в ООО «Городская управляющая компания-Краснодар».

Согласно части 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ЖК РФ и постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена самостоятельная ответственность каждого члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Применительно к положениям статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определяется порядок и размер участия каждого члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 4 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организацией, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Установлено, что в настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека, соответственно, они обязаны нести расходы, предусмотренные договором найма пропорционально их доли в общей площади жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия ФИО1 по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из доли в оплате, пропорционально приходящейся на ФИО2 ? доли общей площади квартиры и ФИО1 ? доли общей площади квартиры, выделив ФИО2 и ФИО1 отдельный лицевой счет, с оформлением на имя ФИО1 отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в <адрес> в г. Краснодаре.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья