Решение № 2-1105/2018 2-1105/2018(2-4930/2017;)~М-3519/2017 2-4930/2017 М-3519/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-1105/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 06 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Федорченко А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Стреж М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисица ФИО6 к Лисица ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ООО ГУК «Жилищный фонд» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 14.01.2004 г. В квартире истца на регистрационном учете состоит ее сын ФИО2, который никогда там не проживал, вещей его в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает с семьей по адресу: <адрес>, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу распорядиться принадлежащей ей квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с предъявленными исковыми требованиями, представив письменное заявление об этом, в котором указал, что исковые требования признает полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав мнение истца, ответчика, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Стреж М.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 14.01.2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2004 г.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва, по состоянию на 11.01.2018 г., на регистрационном учете в спорной квартире с 14.08.2012 г., состоит ответчик ФИО2 Указанные сведения, также подтверждаются выпиской из домовой книги от 31.10.2017 г.

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что фактически ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, что подтверждается его личными показаниями, данными в судебном заседании, с указанием на то, что его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Доводы истца о длительном, с 2012 г. не проживании ответчика в спорной квартире, подтверждаются соответствующим актом, подписанным соседями истца и заверенным представителем управляющей жилищной компании ООО ГУК «Жилищный фонд».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 с 2012 г. в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытался. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес>

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, возлагать на управляющую жилищную компанию ООО ГУК «Жилищный фонд» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется, так как данная обязанность возложена законом на регистрирующий орган – отдел по вопросам миграции, отдел полиции №4 МУ МВД России Красноярское и исполняется при вступлении данного решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лисица ФИО8 - удовлетворить.

Признать Лисица ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Присяжнюк

Мотивированное решение составлено – 12.02.2018 г.