Решение № 2-1097/2017 2-1097/2017~М-1017/2017 М-1017/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1097/2017

Дело № 2-1097/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Князькиной А.М.,

ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <адрес> (далее по тексту – МУП ЖКХ <адрес>) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указало, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Право собственности не оформлено. Между МУП ЖКХ и ответчиками был заключен договор на предоставление коммунальных услуг путем совершения конклюдентных действий по предоставлению коммунальных услуг. МУП ЖКХ надлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства, однако ответчики не в полном объеме оплатили потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 своевременно производить оплату коммунальных услуг, поставляемых по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга – 15800,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 258,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего – 16059,22 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, в интересах которых действуют ФИО2, ФИО3

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, с исковыми требованиями не согласились. Суду пояснили, что в данной квартире проживает ФИО1, которая не возражает оплачивать коммунальные услуги.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и других, указанных в данной статье лиц).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики (л.д.11).

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению в отношении граждан-потребителей проживающих в городе Гае является МУП ЖКХ (л.д.5,6).

Судом установлено, что ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего за период с апреля 2017 года по сентябрь 2017 года образовалась задолженность в сумме 15 800,50 руб. (л.д.12).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 258,72 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требования об обязании ответчиков своевременно производить оплату коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку такая обязанность лежит на ответчиках в силу закона.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 321,18 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП ЖКХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании платы за коммунальные услуги о взыскании платы за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга – 15 800,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 258,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины 321,18 руб., всего взыскать – 16 380,40 (шестнадцать тысяч триста восемьдесят) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен 30 октября 2017 года.

Судья Е.В. Халиулина