Решение № 2-931/2017 2-931/2017 ~ М-881/2017 М-881/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-931/2017

Дело № 2-931/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года село Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В иске указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по адресу <адрес>, который был выделен ему в качестве служебного жилья, как конюху колхоза «имени Заветы ФИО5». При этом какие-либо документы на дом ему не предоставлялись. В доме он с того времени проживет с семьей. Впоследствии ему был выделен земельный участок, расположенный возле дома. Так как документы на дом не сохранились, поэтому зарегистрировать свое право собственности на жилой дом он не может. Иным способом, кроме как путем обращения в суд, установить право его собственности на эту жилой дом невозможно.

Просит признать за ФИО3 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО4 не присутствовал, о дате и времени рассмотрения иска извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие через представителя ФИО2

Представитель ответчика администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика в соответствии с ч.5 с т. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просит иск удовлетворить и признать за ФИО4 право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Выслушав представителя истца, свидетелей по делу и изучив документы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 зарегистрирован и с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>.

Копией технического паспорта жилого дома по адресу <адрес> подтверждается, что его общая площадь составляет 48,4 кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют.

Истцом представлена копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, из которого следует, что ФИО3 ФИО10 в собственность выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> в <адрес>.

Свидетели ФИО6 подтвердила, что ФИО4 был выделен жилой дом от колхоза, где он работал конюхом. Колхоз «Заветы Ленина» в настоящее время не существует. С момента приобретения дома ФИО4 проживает там и пользуется домом как собственник. За пределы района в указанный период не выезжал.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (п. 5 ст. 1 ЗК РФ).

Ответчик иск признал полностью.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ФИО3 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Дорохина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.