Решение № 2-169/2018 2-169/2018 ~ М-115/2018 М-115/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-169/2018

Дело № 2-169/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Нижняя Тавда 14 мая 2018 года.

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Нижнетавдинского муниципального района и ДНТСН «Лесная сказка» о включении имущества в наследованную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении имущества в наследованную массу умершей ФИО1, а именно: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и о признании за ними права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по ? доле каждой. Свои требования мотивируют тем, что указанный земельный участок принадлежал их матери - ФИО1 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей. Указанным земельным участком ФИО1 пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налоги и сборы, однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Они приняли наследство после смерти матери - ФИО1, однако указанный земельный участок не вошел в наследственную массу, нотариус отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Просят суд включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности на него в порядке наследования по ? доле каждой.

Истцы: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились о дне и часе слушания дела извещены надлежащим образом, своими письменными заявлениями ходатайствую т о рассмотрении данного дела в их отсутствие с участием их представителя ФИО5, свои исковые требования поддерживают в полном объеме и просят иск удовлетворить.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истцов поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности матери её доверительниц - ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, общей площадью 0,0604 га по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежал наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал её право владения и пользования. После смерти ФИО1 земельный участок находится в фактическом владении и пользовании истцов.

Представитель ответчика – администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом, направил суду письменный отзыв, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда и просит рассмотреть данное дело по существу заявленных требований в его отсутствие.

Представитель соответчика – Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная сказка» ( далее ДНТСН «Лесная сказка») в судебное заседании не явился, направил суду отзыв на исковое заявление ФИО2 и ФИО3, в котором не возражал против удовлетворения заявленного иска, подтвердил, что наследодатель- ФИО1 являлась членом ДНТСН «Лесная сказка», использовала и оплачивала земельный участок № по <адрес>, также просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо-нотариус нотариального округа г. ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила суду письменный отзыв, которым по заявленным требованиям возражений не имеет. Свидетельство о праве на наследство ею истцам не было выдано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов.

Выслушав явившихся в суд участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.12).

Факт родственных отношений истцов: ФИО2 и ФИО3 с умершей ФИО1 подтверждается свидетельствами о рождении II-ФЕ №, IV-ФР №, (л.д.13-15), согласно которым истцы приходятся дочерями умершей. Смена их фамилий подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14-16).

Свидетельствами о праве на наследство по закону за № <адрес>2, № <адрес>9, № <адрес>1, № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в реестре за №, №, №, 2№ нотариусом ФИО8, подтверждается факт того, что ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери-ФИО1 (л.д.17-20).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

С введением в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из справок председателя Дачного некоммерческого товарищества «Лесная сказка» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием для садоводства и огородничества. В результате смены организационно-правовой формы товарищества изменено адресное описание земельного участка с <адрес> на <адрес> (л.д.31).

Согласно Государственного акта 73 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, предоставленного решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,0604 га. (л.д.21-22).

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 72:12:0101001:50, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исходя из изложенного, законом не установлено сроков регистрации права собственности на земельный участок.

Спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 в 1991 году, то есть до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, в силу вышеизложенного, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации права. Поскольку земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности, то данный земельный участок в соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства, в связи с чем, суд считает возможным включить указанный земельный участок в наследственную массу умершей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из наследственного дела нотариуса <адрес> ФИО8 №, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что её дочери: ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО1, согласно Свидетельствам о праве на наследство по закону за № <адрес>2, № <адрес>9, № <адрес>1, № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировали свое право на него в Росреестре за №, №, №, №.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, её дочери ФИО2 и ФИО3 распорядились указанным земельным участком, обрабатывают его, продолжают пользоваться земельным участком, то есть фактически вступили во владение и пользование наследственным имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТСН «Лесная сказка», улица 17, участок 371 и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Нижнетавдинского муниципального района и ДНТСН «Лесная сказка» о включении имущества в наследованную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,0604 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 по ? доле каждой в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 0,0604 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Нижнетавдинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова