Решение № 2-1201/2026 2-1201/2026(2-9460/2025;)~М-8501/2025 2-9460/2025 М-8501/2025 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-1201/2026

50RS0<№ обезличен>-79

Дело № 2-1201/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2026 г. г. Химки, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об определении долей в квартире.

В обоснование требований указано, что является <дата> Постановлением Главы Администрации <адрес><№ обезличен> сторонами передана в собственность квартира <№ обезличен> по адресу: <адрес> в связи с чем было выдано регистрационное свидетельство.

<дата> брак между истцом и ФИО2 расторгнут, истец проживает в ином месте. Между тем, в договоре передачи квартиры в собственность не были указаны доли каждого вправе собственности на квартиру.

На основании изложенного, истец просит суд определить доли сторон в праве собственности на квартиру <№ обезличен> по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата> г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз (ст. 11 Закона).

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов (ст. 7 Закона).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) - договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Установлено, что <дата> между администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру общей площадью <данные изъяты>. м, в том числе жилой <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

<дата> на квартиру выдано регистрационное удостоверение.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут <дата>.

Согласно ответа ГБУ МО «ЦГАМО» от <дата> квартира пол адресу: <адрес> находится в совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку судом установлено, что спорное имущество находилось в совместной собственности истца и членов его семьи, соглашение об установлении долевой собственности между участниками совместной собственности не достигнуто, в связи с чем с учетом количества собственников, доля истца составляет 1/3.

При этом, ответчики не лишены права между собой заключить соглашение и перераспределить оставшиеся 2/3 долей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве собственности на квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.Ю. Ефремова