Решение № 2-834/2017 2-834/2017~М-694/2017 М-694/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-834/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14, ФИО15 о признании права собственности в порядке наследования

У с т а н о в и л :

ФИО16 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла ФИО17 которая приходится супругой истца. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9, не включена ? доля квартиры по адресу: <адрес>. Данное имущество не включено в состав наследственного имущества, так как договор передачи зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с указанными обстоятельствами, а также учитывая отсутствие спора, истец просит признать за ним право собственности на ? доли <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО18 исковые требования поддержал в полном объеме.

От истца ФИО19 в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики ФИО20 ФИО21 также направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По смыслу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, в соответствии со ст. 18 Закона РФ N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ. "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В соответствии ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, в соответствии ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В силу прямого указания закона в наследственную массу может быть включено имущество, только принадлежащее наследодателю на момент смерти,

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО22 которая приходится истцу ФИО23 супругой.

Как следует из наследственного дела, после смерти ФИО24 осталось наследство, в том числе в виде ? доли <адрес>

Указанная квартира была передана ФИО25., ФИО26, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО27 и ФИО28

В настоящее время собственниками спорной квартиры являются ФИО29 (1/4 доли), ФИО30 (5/16 долей), ФИО31 ( 1/16 доли), ФИО32 ( 1/16 доли), ФИО33 (1/16 доли).

В силу требования п. 1 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

В силу прямого указания закона право граждан на приватизацию объекта жилого фонда не может быть ограничено по усмотрению органов власти либо руководства организаций, в управлении которых находится приватизируемое имущество, и зависит только от волеизъявления физического лица, проживающего в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, ФИО34 при жизни проживала в спорном жилом помещении и выразила желание на получение его в свою собственность на основании договора приватизации, поэтому с нею и истцом был заключен соответствующий договор. Указанный договор приватизации не оспорен в установленном законом порядке. Отсутствие последующих действий сторон по оформлению перехода права собственности в установленном законом порядке не свидетельствует о незаконности их действий либо отсутствии у наследника права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на спорный объект недвижимости, который подлежит включению в наследственную массу и передачи в собственность наследника в установленном законом порядке, учитывая мнение иных наследников.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за ФИО35 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: