Решение № 2-1887/2025 2-1887/2025~М-1300/2025 М-1300/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-1887/2025

УИД 29RS0018-01-2025-002145-83

Дело № 2-1887/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2025 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Б., с участием прокурора Соловьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, проспект <адрес>, дом <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – комнаты <адрес> общей площадью 23,50 кв.м, в том числе жилой площадью 15,00 кв.м в доме № <адрес> в городе Архангельске.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: город Архангельск, проспект <адрес>, <адрес>. Длительное время без уважительных причин ответчик не вносит плату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность. Судебные постановления о взыскании задолженности игнорирует. В связи с этим Администрация ГО «Город Архангельск» обращается в суд с настоящим иском.

Истец, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик ФИО1, неоднократно извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Муниципальное учреждение «Городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому округу (Отделение судебных приставов по Октябрьскому территориальному округу г. Архангельска), представителей в суд не направили, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

По определению суда с согласия представителя истца ФИО2 дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора Соловьевой И.А., возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу указанных норм, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Таким образом, предусмотренным ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма занимает находящееся в муниципальной собственности жилое помещение – двухкомнатную квартиру № 53, общей площадью 43,90 кв.м, жилой площадью 27,70 кв.м, расположенную по адресу: город Архангельск, проспект <адрес>, <адрес>.

Ответчик длительное время (с января 2016 г. по настоящее время) не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, в том числе неоднократно взысканная в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена. Доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено.

Учитывая, что ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период более 6 месяцев не исполнены, а также принимая во внимание, что не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, как и доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма.

Жилое помещение - комната № 103, общей площадью 23,50 кв.м, в том числе жилой площадью 15,00 кв.м. в доме <адрес> в городе Архангельске, в которое истец просит выселить ответчика, отвечает указанным в ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации требованиям, пригодно для постоянного проживания, находится в муниципальной собственности и может быть предоставлено на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения – <адрес> в городе Архангельске с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – комнаты № 103, общей площадью 23,50 кв.м, в том числе жилой площадью 15,00 кв.м в <адрес> в городе Архангельске.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Архангельске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Вербина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина