СудАкт в соцсетях

Решение № 2-888/2017 2-888/2017~М-787/2017 М-787/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-888/2017

Семилукский районный суд (Воронежская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-888/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 16 августа 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

с участием прокурора Лахиной Е.В.,

истицы ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении, указывая, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. Согласно справке ООО «Управдом» № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики, ФИО2 – дочь и ФИО3 – внук. Членами ее семьи ответчики не являются, общее хозяйство совместно с ними не ведется. В расходах по содержанию квартиры ответчики участия не принимают. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает ее права пользования и распоряжения квартирой, как собственника, которая необходима ей в настоящее время для личного пользования. В добровольном порядке ответчики отказываются выписаться из вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета и выселить из данного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в спорной квартире, которая ей принадлежит на праве собственности по договору мены. Квартира по <адрес>, на которую произведен был обмен, также принадлежала ей на праве собственности, приобреталась на совместные деньги со второй дочерью. В настоящее время возникла необходимость в продаже спорной квартиры, но это не возможно сделать, поскольку в ней зарегистрированы ответчики. Они не являются членами ее семьи, поскольку ведут отдельное хозяйство, у каждого свой холодильник, деньги раздельные. Внук 4 года в квартире не проживает, коммунальные платежи не платит, дочь также коммунальные платежи не платит.

Ответчица ФИО4 иск не признала и пояснила, что действительно общего имущества с истицей у них нет, за коммунальные платежи она не платит, денег нет, пенсия маленькая, питание у них раздельное, отношения плохие. Она пытается найти съемное жилье по приемлемой цене.

Ответчик ФИО3 иск не признал, суду пояснил, что действительно не проживает в спорной квартире <данные изъяты> года, проживает с женой на съемной квартире. Коммунальные платежи он не платит. Вещей его в квартире бабушки нет. Отношения с бабушкой плохие.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истицу, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № № расположенная по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке ООО «Управдом» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются. Бремя содержания имущества не несут.

Вместе с тем, ответчиками не доказано, что между ними и истицей существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения - ФИО1, при этом ФИО2 и ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, в том числе, подтверждающие наличие соглашения о порядке пользования спорным жильем, не предоставили.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица ФИО1 считает, что устранить нарушения ее прав как собственника жилого помещения можно, выселив ФИО2 и ФИО3 из принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>, и сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Каких-либо иных доказательств в подтверждение возражений на иск ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставили.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: