Решение № 2-135/2019 2-135/2019~М-74/2019 М-74/2019 от 28 марта 2019 г. по делу № 2-135/2019

Дело № 2-135/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года село Якшур-Бодья

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Трудолюбовой Е.И., - единолично, при секретаре Артемьевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Якшурское» Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

Глава МО «Якшурское» ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь; заявленное требование мотивировал следующим.

08 декабря 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, - Якшур-Бодьинским отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, был принят на учет в качестве бесхозяйного следующий объект недвижимого имущества: здание по адресу: <...> ; назначение объекта: нежилое здание; общая площадь 280,8 кв.м.; этажность: 1; год ввода в эксплуатацию 1987; кадастровый номер 18:24:077002:316 (номер записи: 18:24:077002:316-18/012/2017-1У), что подтверждает Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 08 декабря 2017 года № 18/112/004/2017-373.

Собственники указанного недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 января 2019 года за № 18/001/003/2019-2351, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. Указанное имущество также не является собственность Российской Федерации и собственность Удмуртской Республики, а также муниципального образования «Якшур-Бодьинский район» и не учитывается в соответствующих реестрах имущества, что подтверждается информацией, предоставленных соответствующих учреждений. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет заявитель.

Спор о праве отсутствует.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения. Согласно п.28 ч.1 и ч.3 ст14 указанного Федерального закона к вопросам местного значения сельского поселения относится, в том числе, содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.

Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Якшурское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание по адресу: <...> ; назначение объекта: нежилое здание; общая площадь 280,8 кв.м.; этажность: 1; год ввода в эксплуатацию 1987; кадастровый номер 18:24:077002:316.

В судебном заседании глава Администрации МО «Якшурское» ФИО1 заявленное требование поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрация МО «Якшур-Бодьинский район» ФИО2 пояснила, что Администрация МО не возражает в удовлетворении заявленных требований, собственных притязаний на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества не имеют.

Представитель заинтересованного лица - Якшур-Бодьинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель заинтересованного лица - Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики ФИО3 представил в суд пояснения на заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителей Министерства, указав, что заявленный объект недвижимого имущества не учитывается в Реестре государственного имущества УР; не возражают против удовлетворения требований.

Представитель заинтересованного лица - МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области ФИО4 представила в суд пояснения на заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителей МТУ, указав, что в соответствии с положением о Межрегиональном территориальном управлении, утверждённым приказом Росимущества от 16.12.2016 № 462, Межрегиональное территориальное управление осуществляет полномочия собственника имущества федеральных государственных предприятий и учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Удмуртской Республики и Кировской области и иного федерального имущества, расположенного на территории Удмуртской Республики и Кировской области, в том числе составляющего казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам; заявленный объект недвижимого имущества в Реестре федерального имущества не учитывается, к объектам федеральной собственности не относится; МТУ каких-либо правопритязаний на указанное недвижимое имущество не имеет.

Выслушав представителя заявителя, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 статьи 293 ГПК РФ установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (выписка из ЕГРН), объект расположен по адресу: <...> ; назначение объекта: нежилое здание; общая площадь 280,8 кв.м.; этажность: 1; год ввода в эксплуатацию 1987; кадастровый номер 18:24:077002:316; сведения о правах отсутствуют; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 декабря 2017 года № 18/112/004/2017-373 и 15 января 2019 года № 18/001/003/2019-2351 в указанный реестр на основании заявления от 08.12.2017 Муниципального образования «Якшурское» принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества № 18:24:077002:316-18/012/2017-1У от 08.12.2017 здание по адресу: <...> ; назначение объекта: нежилое здание; общая площадь 280,8 кв.м.; этажность: 1; год ввода в эксплуатацию 1987; кадастровый номер 18:24:077002:316; правопритязания отсутствуют.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия зарегистрированных прав на спорный объект.

Так согласно выписке из Реестра имущества, находящегося в собственности МО «Якшур-Бодьинский район», от 14 января 2019 года № 2536 спорный объект недвижимости – здание (склад зерновой) по адресу: <...> Реестре не учитывается.

Сведения об указанном спорном объекте отсутствуют также в Реестрах федерального имущества и государственного имущества УР (№01-11/289 от 21.01.2019 и № 3567/01-14 от 13.07.2017).

Из материалов дела следует, что с момента постановки спорного здания на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи иные лица не обращались с заявлениями о регистрации права собственности на спорный объект.

Пунктом 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

К полномочиям Администрации МО «Якшурское» относится управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Согласно пункта 28 части 1 и части 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения относится, в том числе, содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства. В соответствии с частью 1 статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Судом установлено, что спорный объект расположен в административных границах МО «Якшурское» Якшур-Бодьинского района.

Поскольку прежний собственник указанного объекта недвижимости неизвестен, год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт истёк, правопритязаний на него не зарегистрировано, суд считает заявленное требование законным и обоснованным; спор о праве в данном деле не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 263, 290, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Администрации муниципального образования «Якшурское» Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Якшурское» Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества : здание по адресу: <...> ; назначение объекта: нежилое здание; общая площадь 280,8 кв.м.; этажность: 1; год ввода в эксплуатацию 1987; кадастровый номер 18:24:077002:316.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики, - путём подачи жалобы через Якшур-Бодьинский районный суд, - в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.И. Трудолюбова