Решение № 2-937/2019 2-937/2019~М-737/2019 М-737/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-937/2019

Дело № 2-937/2019

24RS0040-02-2019-000833-19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Князевой А.В., с участием помощника прокурора г. Норильска Лариной О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 (Х.А. о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя следующим.

ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик, которая в июне 2014 года выехала из квартиры, забрав свои вещи, и с указанного времени в ней не проживает, намерений вселиться обратно не заявляла.

Истец полагает, что поскольку ответчик не являются членом его семьи, длительное время не проживает в жилом помещении, не использует его по назначению, не принимает мер по сохранности помещения, в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, то она утратила право пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик остается зарегистрированной в жилом помещении, истец не может в полной мере реализовать свое право собственника, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем указано в иске (<данные изъяты>).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещение ответчику о времени и месте рассмотрения дела направлено заблаговременно 28 августа 2019 года, по месту регистрации (<данные изъяты>), кроме того, данная информация размещена на интернет-сайте Норильского городского суда.

Направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения (<данные изъяты>)

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, учитывая отсутствие возражений, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению (<данные изъяты>), исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в период с 10 января 1997 года по 05 января 2015 года ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке (<данные изъяты>).

В период брака 22 декабря 2006 года стороны приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

07 декабря 2009 года на основании заключенного между сторонами соглашения режим общей совместной собственности прекращен, вышеуказанное жилое помещение перешло в единоличную собственность ФИО1 (<данные изъяты>), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 января 2010 года сделана запись регистрации № (<данные изъяты>).

В последующем жилое помещение по договору дарения от 22 декабря 2009 года ФИО1 передал в дар ФИО1 и ФИО6 по <данные изъяты> доли каждой, что подтверждается представленным договором и свидетельством о государственной регистрации права от 13 января 2010 года (<данные изъяты>).

Согласно договору дарения от 22 июля 2016 года ФИО6 подарила истцу ФИО1 принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 в размере <данные изъяты> доли и несовершеннолетней ФИО1 в размере <данные изъяты> доли (<данные изъяты>). Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН (<данные изъяты>).

Согласно справке жилищной организации (<данные изъяты>) ответчик ФИО5 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с 25 февраля 2010 года и по настоящее время.

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, не проживает в данном жилом помещении, личных вещей в нем не хранит.

Соглашение между истцом и ответчиком по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, отсутствует.

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, им принадлежащих, уклонение от обязанностей оплаты жилищно-коммунальных услуг, нахождение квартиры в собственности у истца.

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, не представлены.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева